律图审稿专业委员会3轮严审

合同成立和生效分别要具备哪些要件

帮助5人 4.9w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-10 宁夏固原
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    24人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的合同成立和生效分别要具备哪些要件问题解答如下, 合同成立和生效分别要具备哪些要件
    合同的成立,是指当事人经由要约、承诺,就合同的主要条款达成合意,即合同当事人意思表示一致而建立合同关系,表明合同订立过程的完结。合同法第25条规定,承诺生效时合同成立,同时合同法第26条、第32条、第33条分别规定了承诺通知到达要约人、对方当事人签字盖章和当事人签订确认书等承诺生效的具体方式,而无论何种方式,其核心都是当事人意思表示的一致。我们认为合同成立要件有二:一是要有两个或两个以上的当事人;二是当事人的意思表示一致。
    但是,在实践性合同中,仅有当事人的意思表示尚不能成立合同,还须有物的交付。需要说明的是,我国合同法中明文规定为实践合同的只有保管合同。因此,应当说意思表示一致是合同成立的法律要件,保管合同成立所要求的保管物的交付是整个合同法的例外。
    合同的生效,是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,并产生预期的法律后果。合同成立后,能否发生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,非合同当事人意思所能完全决定,只有符合生效条件的合同,才能受到法律的保护。合同生效有着与合同成立完全不同的法律要件,包括适用于一般合同生效的普通要件和适用于某些特殊合同生效的特别要件。普通要件有:
    (1)当事人具有相应的民事行为能力;
    (2)意思表示真实;
    (3)合同内容合法。依此要件,无民事行为能力或限制民事行为能力者所签合同无效;因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或显失公平等意思表示不真实的合同无效或效力不定;因恶意串通、损害他人利益的合同、以合法的形式掩盖非法的目的、损害社会公共利益的合同以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同也都无效。特别要件除具备普通要件的内容外,还须具有:
    (1)附生效条件或期限的合同,条件的成就或期限的到来。
    (2)法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同,手续的完成。在上述情况下,合同虽已成立,但却可因各种原因而未能生效或自始无效。因此,合同成立与生效的区别是一个不争的事实。
    在借款担保实践中,保证合同订立于借款合同之前的情形下,保证合同是典型的符生效条件合同。因借款事实未发生,生效条件未成就,保证合同不生效。
    全文
    9 2020-10-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6378位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同成立和生效分别要具备哪些要件
一键咨询
  • 石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    156****2745用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    132****7632用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    160****5064用户3分钟前提交了咨询
    144****4108用户4分钟前提交了咨询
    145****5062用户1分钟前提交了咨询
    160****3678用户2分钟前提交了咨询
    172****1650用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
  • 固原用户1分钟前提交了咨询
    168****1505用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    134****3080用户3分钟前提交了咨询
    148****8778用户2分钟前提交了咨询
    130****1836用户1分钟前提交了咨询
    140****6550用户3分钟前提交了咨询
    176****5835用户3分钟前提交了咨询
    177****5114用户3分钟前提交了咨询
    145****7055用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    176****7608用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    142****2404用户4分钟前提交了咨询
    167****7020用户3分钟前提交了咨询
    154****5334用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    134****7807用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    137****1052用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    178****0477用户1分钟前提交了咨询
    168****3216用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    151****4423用户1分钟前提交了咨询
    150****7343用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    146****4786用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    156****8462用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    153****6261用户4分钟前提交了咨询
    143****1826用户4分钟前提交了咨询
    140****4864用户3分钟前提交了咨询
    137****0663用户2分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    150****6347用户2分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    132****4051用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    144****1561用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    151****4512用户4分钟前提交了咨询
    158****1323用户1分钟前提交了咨询
    151****6403用户2分钟前提交了咨询
    148****1677用户2分钟前提交了咨询
    141****3161用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    145****2515用户3分钟前提交了咨询
    135****3360用户4分钟前提交了咨询
    170****7214用户3分钟前提交了咨询
    150****4454用户4分钟前提交了咨询
    168****3480用户3分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    148****0527用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    160****8032用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    136****3321用户3分钟前提交了咨询
    153****1260用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    165****8842用户1分钟前提交了咨询
    144****7374用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****2855用户3分钟前已获取解答
南京181****7264用户3分钟前已获取解答
沭阳178****8054用户3分钟前已获取解答
合同成立和生效需要具备哪些要件
合同的生效前提是当事人双方对条款的共识、相应的缔约能力以及法律遵从。双方需就合同内容达成一致,各具缔约资格;同时,订立过程必须符合法律规定,如有审批或登记要求,必须依法办理。
10w+浏览
合同事务
认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
要约生效须具备哪些要件
满足以下条件,要约才能生效:1、要约必须具有订立合同的意图。2、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出。3、要约的内容必须具体确定。4、要约必须送达受要约人。5、要约应以明示方式发出。
10w+浏览
合同事务
合同生效需要具备什么要件
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同生效需要具备什么要件相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
合同生效需要具备哪些要件
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同生效需要具备哪些要件相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
合同生效需要具备哪些要件
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同生效需要具备哪些要件的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应