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“民间借贷”案件中以委托公证卖房合同是否有效

帮助5人 3w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-11 天津河东区
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律师解答 共1条
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    这个要区分看待:
    一、如果是签订民间借贷合同的同时签订房屋买卖合同,作为民间借贷的担保,根据民间借贷司法解释
    第二十四条
    第一款的规定,“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民裁定驳回。”,该类合同实质上无效的,还是应当按照民间借贷关系进行处理。
    二、如果是民间借贷合同规定的还款期限到了后,债务人不能履行债务的,债务人与债权人约定以物抵债(包括以房抵债)的,该合同一般有效。
    全文
    6 2020-10-11
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