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婚前买房，一方付首付，写的是一方的名字，婚后夫妻共同按揭，财产怎么分配
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一方首付的按揭房离婚怎么分
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
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婚姻家庭一方首付的按揭房离婚如何分
夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋为一方的个人财产。
夫妻一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷的，还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由夫妻一方向另一方进行补偿。
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首付数额如下：1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。2、购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3、在首套房的情况下，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外公积金贷款是30%。
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婚姻家庭一方付首付的按揭房离婚时怎么分割
房产是一方按揭购买的情况下，离婚房产会按照以下情形处理：
1.在结婚登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。
2.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割，如果是婚后共同还贷的，还贷部分属于共同财产，应当予以分割。
1w浏览2024-09-17
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一方付首付的按揭房离婚时如何分割进行了解答，希望能解答您的问题。
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在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
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婚姻家庭首付女方付,按揭男方供,离婚怎么分
若婚房首付款由女方支付，按揭贷款由男方承担，在离婚时，财产分割应根据双方贡献和法律规定处理。法院可能会裁决房产归一方，未偿贷款为其个人负债。婚后共同还贷及财产升值部分，需按公平、平等原则协商分割，不动产登记方需向另一方支付经济补偿。
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买房子按揭方式首付要多少
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