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公司取得农村四荒土地,签的是土地流转合同,期限50年,请问这土地是计入无形资产还是长期待摊费用,取

帮助5人 3.5w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-12 江苏盐城
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    如果你公司刚刚成立,而且你的流转土地是因某一项目的名义获得,最好先计入一级开发,测绘费等计入开发成本,以免你摊销时影响你的利润,从而影响你的资产负债率。如果你公司已成立很久,每年需要这些成本来影响利润,我认为计入长期待摊比计入无形要好,因为,虽然你的流转合同为50年,但你的流转费支付方式应该不是一次性,并且应该会随着时间的推移,每年的流转费标准也会上涨,所以计入长期待摊省事些。至于测绘费等费用如果金额较大,可以直接计入长期待摊,如果金额很小,也可以直接费用化。
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    10 2020-10-12
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