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房屋买卖中介出现过错造成损失该如何办

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-13 浙江杭州
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    根据你的问题解答如下, 关于房屋买卖中介出现过错造成损失怎么办的问题，我做出如下分析：依据我国合同法规定，房地产中介公司作为房屋买卖双方的居间人，因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在司法实践中，因签订三方合同而发生纠纷的，如果不要求房地产中介公司承担责任的，一般将房地产中介公司列为第三人参加诉讼。如果因房地产中介公司签订的居间合同发生纠纷，则该中介公司为被告。
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    8 2020-10-13
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房屋买卖中介出现过错造成损失该如何办
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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