律图审稿专业委员会3轮严审

征地拆迁手续是怎样的

帮助5人 4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-13 湖南常德
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 常德优选法务
    常德优选法务
    72人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 征地拆迁程序是怎样的
    一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告
    征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复;
    暂停办理事项包括:
    (一)新批宅基地和其他建设用地;
    (二)审批新建、改建、扩建房屋;
    (三)办理入户和分户,但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外;
    (四)核发工商营业执照;
    (五)房屋、土地租赁;
    (六)改变房屋、土地用途。
    二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案
    征地拆迁的,实施方案报区县建委批准。
    拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前(含拆迁公告发布当日)公布。公布期限不少于10日。
    三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证
    申请时,提交下述文件:用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。
    区县建委应自收到申请之日起30日内审查完毕。
    四、区县建委审核发证,并发布拆迁公告
    区县建委核发房屋拆迁许可证后,应当在拆迁范围内发布拆迁公告。
    拆迁公告主要内容:房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围、搬迁期限等。
    区县建委核发房屋拆迁许可证后,应报市建委备案。
    五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议
    协议内容:
    1.实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
    2.实行房屋安置的,协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;期房安置的,还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。
    3.另行审批宅基地安置的,协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。
    拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人,由拆迁人移交房地权属管理部门。
    六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决
    未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的,区县建委在受理拆迁人裁决申请前,应当组织听证。
    裁决可复议、诉讼。
    七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的
    属于征地拆迁宅基地上房屋的,由区县建委申请人民法院强制执行。
    自复议、诉讼期限届满之日起三个月内,依照《行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
    申请前,应先催告当事人履行义务,催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,即可以申请人民法院强制执行。
    八、拆迁期限(1年+6个月)
    房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为1年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的,应当在期限届满15日前向核发房屋拆迁许可证的区县建委申请延期,延期不超过6个月。
    九、拆迁结案
    拆迁人应当按照规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料,在完成拆迁后1个月内向区县建委移交拆迁档案资料并办理有关手续。
    全文
    6 2020-10-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3851位律师在线平均3分钟响应99%好评
征地拆迁手续是怎样的
一键咨询
  • 167****7810用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    154****1864用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    177****5876用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    161****8444用户2分钟前提交了咨询
    168****2538用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    141****2257用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    155****3616用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
  • 娄底用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    131****6076用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    144****3873用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    156****3041用户1分钟前提交了咨询
    167****8828用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    150****1032用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    132****7233用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    131****8602用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    143****5740用户4分钟前提交了咨询
    166****7562用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    136****3382用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    137****2746用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    176****6847用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    137****0383用户4分钟前提交了咨询
    156****6610用户1分钟前提交了咨询
    146****1422用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    136****3774用户3分钟前提交了咨询
    175****1110用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    132****2825用户3分钟前提交了咨询
    134****8777用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    178****6288用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    152****4620用户2分钟前提交了咨询
    131****2208用户2分钟前提交了咨询
    136****7104用户1分钟前提交了咨询
    167****1708用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    178****1618用户1分钟前提交了咨询
    176****7644用户3分钟前提交了咨询
    153****8117用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    160****8033用户2分钟前提交了咨询
    160****1377用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    132****0852用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    177****6053用户2分钟前提交了咨询
    176****4333用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    174****3403用户3分钟前提交了咨询
    161****1317用户2分钟前提交了咨询
    172****3388用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    150****5785用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    161****6864用户4分钟前提交了咨询
    152****0481用户3分钟前提交了咨询
    151****0278用户3分钟前提交了咨询
    170****4256用户1分钟前提交了咨询
    157****2543用户3分钟前提交了咨询
    178****2403用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    156****2474用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****7310用户2分钟前已获取解答
宿迁178****6744用户2分钟前已获取解答
常州156****5111用户3分钟前已获取解答
征地拆迁手续是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和征地拆迁手续是什么相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
征地拆迁手续是怎样的
城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。
10w+浏览
征地拆迁
征地拆迁房屋需要什么手续
征地拆迁房屋需要手续包括项目用地文件,房屋拆迁补偿金证明文件、建设项目符合法律规定的其他证明文件。征地拆迁前的审批流程非常繁琐,有正当理由征收土地的相关部门才能作出房屋征收决定。
10w+浏览
征地拆迁
征地拆迁是否需要办理手续
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征地拆迁是否需要办理手续相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
征地拆迁手续办理流程是什么?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征地拆迁手续办理流程是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应