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发生转继承权需要满足什么条件

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-10-13 锡林郭勒盟
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发生代位继承需要满足哪些条件
1、要求在被继承人死亡之前,被代位人就已经去世了。2、先与被继承人死亡的被代位人,一定要是被继承人的子女。若是其他继承人则不发生代位继承。3、代位继承人要求是被代位人的晚辈直系亲属,但是没有代数限制。4、被代位人在生前没有丧失继承权。5、代位继承只适用于法定继承。6、原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。
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转继承还能发生代位继承吗
转继承以后没有代位继承,转继承和代位继承的适用范围是不一样的,代位继承适用于法定继承,转继承的话也能适用于遗嘱继承。另外代位继承必须是被继承人的直系血亲,转继承的话可以是被继承人之外的其他继承人。
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债权转让要满足哪些条件才能生效
有效的债权转让需满足四个条件:1)转让的债权必须合法有效,不损害公共利益;2)不得改动债券债务的基本内容,债权转让仅主体变更,不构成新合同;3)转让双方须就转让达成一致,转让人需有完全民事行为能力;4)转让的债权需可转让,如基于信任或特定身份关系形成的债权通常不可转让,还需提前通知负债人。此外,债权转让需遵循法定程序。
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债权债务
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
审查属于转继承纠纷要满足哪些条件
1、被继承人的继承人在继承开始后,遗产分割前死亡。2、被转继承人在前述的时间内死亡,未丧失继承权,也未放弃继承权。3、转继承人继承被转继承人应继的遗产,在法定继承中,为被转继承人应继承的被继承人的应继份额;若被转继承人为遗嘱继承人,其依合法遗嘱有权继承的遗产由转继承人承受。
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