律图审稿专业委员会3轮严审

双方不履行或解除居间协议,居间补偿费如何支付?

3.6w浏览 #其他 匿名 2020-10-13 安徽淮北
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答

暂无律师回复

投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6338位律师在线平均3分钟响应99%好评
双方不履行或解除居间协议,居间补偿费如何支付?
一键咨询
  • 144****5884用户2分钟前提交了咨询
    160****5644用户4分钟前提交了咨询
    152****8677用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    170****8383用户4分钟前提交了咨询
    172****8400用户2分钟前提交了咨询
    175****5658用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    135****1731用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    150****2566用户1分钟前提交了咨询
  • 宿州用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    167****8524用户1分钟前提交了咨询
    164****1083用户3分钟前提交了咨询
    164****5003用户4分钟前提交了咨询
    140****3682用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    165****4575用户4分钟前提交了咨询
    166****7073用户2分钟前提交了咨询
    175****5065用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    141****8508用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    148****4524用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    138****4848用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    135****7747用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    155****4563用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    150****5031用户1分钟前提交了咨询
    144****0321用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    173****8275用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    172****5237用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    158****3564用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    161****1825用户2分钟前提交了咨询
    168****4704用户3分钟前提交了咨询
    172****7180用户3分钟前提交了咨询
    141****8374用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    133****5801用户3分钟前提交了咨询
    151****2317用户2分钟前提交了咨询
    166****5256用户1分钟前提交了咨询
    178****7456用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    136****5505用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    158****1014用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    150****1173用户1分钟前提交了咨询
    134****4600用户4分钟前提交了咨询
    152****7682用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    148****7156用户2分钟前提交了咨询
    167****2166用户2分钟前提交了咨询
    175****6341用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    164****3030用户4分钟前提交了咨询
    140****1585用户4分钟前提交了咨询
    174****4118用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    160****0321用户1分钟前提交了咨询
    150****4067用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    146****4653用户4分钟前提交了咨询
    140****1756用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    163****1283用户4分钟前提交了咨询
    146****8707用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****8770用户1分钟前已获取解答
徐州135****8366用户3分钟前已获取解答
泰州156****1001用户3分钟前已获取解答
双方不履行或解除居间协议,居间补偿费如何支付?
[律师回复] 案情简介:双方不履行或解除居间协议2013年9月22日,原告作为丙方(居间方)与作为甲方(卖售人)的被告A、乙方(买受人)的被告B就购买上海市灵山路房屋签订《房地产买卖居间协议》,该协议约定,“七、在甲、乙双方签署《房地产买卖协议》后一致同意:如甲、乙双方之任何一方未能履行《房地产买卖协议》,导致本次房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的,违约方应向丙方支付居间服务补偿费人民币(大写)肆万叁仟元整(数额可以参照本次交易完成后丙方应收取甲乙双方的佣金之和);如甲、乙双方经协商合意解除《房地产买卖协议》或合意解除后通过其他途径另行完成该房地产交易,致使丙方利益受损的,则上述金额应由甲、乙双方共同向丙方支付。”同日,两被告签订房地产买卖协议。2013年10月25日,被告A(甲方)与被告B(乙方)签订“解约协议”判决:本院认为,两被告间签订的解约协议系双方真实意思表示,从该协议内容可见,双方系自愿解除买卖关系,并互不承担违约责任。基于此,原告主张依据原、被告签订的《房地产买卖居间协议》第七条约定,在两被告经协商合意解除《房地产买卖协议》致使原告利益受损的情况下,两被告需共同支付居间服务补偿费,原告该项主张,依约有据,本院予以支持。但原告主张金额过高,本院结合原告的实际劳动量等,酌情调整为12,000元。被告B辩称解除协议中已经约定由被告A承担中介费7,000元,被告B承担中介费3,000元,该约定并未得到原告的认可,且也未经生效判决确认,故对被告B该项辩称,本院不予支持。律师说法:居间协议一般约定房屋买卖双方签订《房屋买卖合同》则视为居间成功,房屋买卖双方或者一方应当全额支付佣金(但是如果居间方没有提供协助办理贷款手续、协助办理过户等服务,其居间费用也不能得到全额的支持,也要根据其已经提供的劳动量等因素进行酌情调整。)居间方为了避免房屋买卖双方在签了居间协议之后避开居间方直接签订合同(从而省下居间的佣金)而给自己造成损失,故而在居间协议里面添加本条款,使得居间方的利益得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲,上面的条款是具有合理性的。该约定是居间协议三方当事人真实意思的表示,并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效(一般可以这么认为)。中介方据此主张补偿款,应当得到支持。但是,该约定的金额过高,应当根据中介方实际提供的劳动量等因素,进行酌情调整。
3.6w浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应