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您好,我所租住的房间的阳台门钢化玻璃发生爆炸,非人为原因自爆(天气炎热或玻璃质量问题),维修门的责任和费用该由哪一方承担?

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-14 辽宁大连
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    大连优选法务
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    一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:您可以要求房东我承担维修门的责任;如果对方不负债维修,你可以自行维修,所出的费用从租金中扣除。
    二、具体法律依据如下:根据《合同法》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因此,非人为原因门发生自爆,房东应当承担维修责任,如果对方不维修,你可以自行维修,维修费用由房东负担。
    三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:租房合同、转账证明、维修费用依据等。
    全文
    13 2020-10-14
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