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债权人撤销权属于形成权吗?为什么?

帮助5人 3.1w浏览 #债权债务 匿名 2020-10-16 河北保定
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律师解答 共1条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    您好,针对您的债权人撤销权属于形成权吗?为什么?问题解答如下, 形成权,是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。形成权具有下述特点:
    ①形成权的行使表现为单方行为;
    ②单方意思表示一经到达对方即为生效(是故,行使形成权的意思表示可以撤回但不得撤销);
    ③效力的产生不需要另一方作出某种辅助行为或共同的行为,按一方意志即可形成法律关系;
    ④形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让;
    ⑤形成权的存在有一定的除斥期间,形成权不得附条件和期限(《合同法》第99条)。
    全文
    10 2020-10-16
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地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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