律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同违约金的规定包括什么

帮助5人 4.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-18 广东佛山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 合同难题破解专员
    合同难题破解专员
    70人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 租赁合同违约金的规定有哪些
    1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;
    2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
    3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    4、租房违约金的支付是于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
    5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到提讼。
    有关违约金的相关内容
    违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁,其设立是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金有法定违约金河约定违约金之分。
    违约金依据不同的标准,有不同的划分。依其功能划分,违约金可分为两种:
    (1)惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。
    (2)补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。从违约金的产生形式上来看,违约金又可分为法定违约金和约定违约金。
    全文
    9 2020-10-18
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6672位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同违约金的规定包括什么
一键咨询
  • 166****0421用户4分钟前提交了咨询
    168****8835用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    130****5460用户1分钟前提交了咨询
    167****5384用户1分钟前提交了咨询
    177****4536用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    147****1656用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    142****7632用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    134****4346用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    166****0421用户4分钟前提交了咨询
    168****8835用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    130****5460用户1分钟前提交了咨询
    167****5384用户1分钟前提交了咨询
    177****4536用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    147****1656用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    142****7632用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    134****4346用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
  • 惠州用户3分钟前提交了咨询
    176****2771用户1分钟前提交了咨询
    131****5471用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    146****1558用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    141****6606用户3分钟前提交了咨询
    177****3437用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    166****5543用户4分钟前提交了咨询
    140****5243用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    177****6116用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    166****7850用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    155****4125用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    162****4763用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    161****3635用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    140****6725用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    140****5434用户3分钟前提交了咨询
    168****7154用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    141****8814用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    133****7002用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    152****2550用户4分钟前提交了咨询
    166****2027用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    158****7865用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    174****0743用户2分钟前提交了咨询
    135****2551用户1分钟前提交了咨询
    140****1317用户1分钟前提交了咨询
    130****7104用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    143****7241用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    172****5558用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    152****1755用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    144****2435用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    164****4776用户1分钟前提交了咨询
    153****4567用户1分钟前提交了咨询
    140****2848用户2分钟前提交了咨询
    143****6823用户4分钟前提交了咨询
    154****3522用户1分钟前提交了咨询
    150****1648用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    174****2655用户2分钟前提交了咨询
    141****2016用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    160****5721用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    170****6173用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    136****6151用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    142****3420用户3分钟前提交了咨询
    165****1012用户1分钟前提交了咨询
    146****4875用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    176****2771用户1分钟前提交了咨询
    131****5471用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    146****1558用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    141****6606用户3分钟前提交了咨询
    177****3437用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    166****5543用户4分钟前提交了咨询
    140****5243用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    177****6116用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    166****7850用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    155****4125用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    162****4763用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    161****3635用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    140****6725用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    140****5434用户3分钟前提交了咨询
    168****7154用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    141****8814用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    133****7002用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    152****2550用户4分钟前提交了咨询
    166****2027用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    158****7865用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    174****0743用户2分钟前提交了咨询
    135****2551用户1分钟前提交了咨询
    140****1317用户1分钟前提交了咨询
    130****7104用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    143****7241用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    172****5558用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    152****1755用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    144****2435用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    164****4776用户1分钟前提交了咨询
    153****4567用户1分钟前提交了咨询
    140****2848用户2分钟前提交了咨询
    143****6823用户4分钟前提交了咨询
    154****3522用户1分钟前提交了咨询
    150****1648用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    174****2655用户2分钟前提交了咨询
    141****2016用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    160****5721用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    170****6173用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    136****6151用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    142****3420用户3分钟前提交了咨询
    165****1012用户1分钟前提交了咨询
    146****4875用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****2131用户1分钟前已获取解答
苏州135****1934用户1分钟前已获取解答
扬州188****9612用户1分钟前已获取解答
沭阳181****2131用户1分钟前已获取解答
苏州135****1934用户1分钟前已获取解答
扬州188****9612用户1分钟前已获取解答
沭阳181****2131用户1分钟前已获取解答
苏州135****1934用户1分钟前已获取解答
扬州188****9612用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证