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共2条
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即明拆迁律师3 2020-10-23 -
咨询我钟晶律师评分 5.0 服务10万+人9 2020-10-22
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你好拆迁过渡费迟迟不下来怎么办
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要点一：摒除“等、靠、要”的消极、陈旧思想。要点二：知己知彼，百战不殆。要点三：无论如何，守住自己的房屋和土地；无论何种维权，“守房守地”均是第一要务。要点四：紧咬法律途径，持续推进。
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征地拆迁想了解，湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准
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拆迁款迟迟不下来怎么办
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拆迁款迟迟下不来怎么办
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[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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快速解决“征地拆迁”问题
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[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗？，想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗？
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权，需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看，具体如下：
家庭承包
林地承包：如果是林地的家庭承包，即使户口迁出，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长，投入大，从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑，允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包：对于耕地或草地等农用地的家庭承包，以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出，户内还有其他成员的，不发生继承问题，由户内其他成员继续承包；如果全家户口迁出，且迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时不存在土地承包经营权的继承问题；如果全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，这种情况下，如果承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
家庭承包
林地承包：如果是林地的家庭承包，即使户口迁出，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长，投入大，从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑，允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包：对于耕地或草地等农用地的家庭承包，以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出，户内还有其他成员的，不发生继承问题，由户内其他成员继续承包；如果全家户口迁出，且迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时不存在土地承包经营权的继承问题；如果全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，这种情况下，如果承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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批捕证下达的早好还是迟好？
批捕证下达的早好还是迟好一般要看案件的具体情节，但一般对于批捕证要下达的迟好对犯罪嫌疑人有利一些，这也是为了节约时间找到相关的证明材料，或者是请律师在这个时间段为自己找到辩护的证据。
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[律师回复] 这个可以有办法解决的哦，可以帮你解决的哦
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拆迁补偿迟迟不下来怎么办
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征地拆迁你好！我母亲去世快一年了，我弟弟拿着母亲的身份证火化证明迟迟不去办理母亲丧葬费抚血金的领取咋办？
[律师回复] 这种情况，您可以先和弟弟心平气和地沟通，了解他拖延办理的原因，看是否存在误解或困难。
如果沟通无果，您可以向当地的民政部门或相关负责丧葬抚恤金发放的机构咨询，说明您弟弟拖延办理的情况，询问是否可以在您弟弟未参与的情况下，由您作为其他合法继承人来办理相关手续。
或者您也可以寻求家庭内部其他长辈或亲友的帮助，从中调解，促使您弟弟尽快办理或协商出一个妥善的解决方案。
如果仍然无法解决，可能需要考虑通过法律途径，例如向法院提起诉讼，要求依法分配母亲的丧葬费和抚恤金，但这是最后的手段，尽量先通过协商和调解来解决。
如果沟通无果，您可以向当地的民政部门或相关负责丧葬抚恤金发放的机构咨询，说明您弟弟拖延办理的情况，询问是否可以在您弟弟未参与的情况下，由您作为其他合法继承人来办理相关手续。
或者您也可以寻求家庭内部其他长辈或亲友的帮助，从中调解，促使您弟弟尽快办理或协商出一个妥善的解决方案。
如果仍然无法解决，可能需要考虑通过法律途径，例如向法院提起诉讼，要求依法分配母亲的丧葬费和抚恤金，但这是最后的手段，尽量先通过协商和调解来解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好:我和我老婆都是农村户口，现在小孩在城里上学，我想把老婆和小孩的户口迁城市，老婆户口还能迁回农村吗，想了解我老婆户口还能迁回农村吗？
[律师回复] 您好，需要结合当地的迁户口政策分析。
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房屋拆迁没有评估单怎么处理
[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
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