我是一个生意人,现在在外面的生意很好,我打算就留下来发展,我想去买一个二手房子,但是我不知道在合同买卖上有哪些注意的事项,我其实对这个完全是不懂的,我想知道在法律上有哪些规定的,律师介绍一下?
[律师回复] 二手房交易的流程比较复杂,一般来说,当事人办理二手房买卖交易包括以下步骤:
1、二手房交易流程——买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、二手房交易流程——签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。