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我们村修水库,国家征收后给予每亩25800元,其它什么补贴也没有了,请问下他们这样符合相关规定吗?

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-10-23 四川宜宾
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,根据《土地管理法》第四十八条  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
    全文
    5 2020-10-26
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    补偿不合理的话,可以通过法律途径解决,争取合理的补偿
    全文
    8 2020-10-23
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国家修路占地赔偿每亩多少钱
国家修路占地不存在赔偿金,国家征地只有补偿金,因为修路要征收集体土地的补偿标准并没有固定的数值,地方人民政府也需要根据土地原用途,土地产值以及本地的经济发展状况才能确定补偿标准。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
国家修路占用土地每亩怎么补偿?
国家修路占用土地每亩可能会补偿几千元,具体国家修路占用土地每亩怎么补偿当然是可以协商确定的,如果县级以上的政府与被征收方仅协商确定了总的补偿金,那么用此补偿金属于被征收土地的面积,也可以确定大致的补偿金数额。
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征地拆迁
新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
快速解决“损害赔偿”问题
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国家修路占用土地每亩怎么补偿
根据我国法律规定,国家建设需要征占土地时,每亩地的赔偿一般在数千元人民币左右。但具体赔偿数额需双方协商确定。一旦政府机关与被征地单位就整体补偿金额达成一致,即可按征地总面积分配,进而明确大多数赔偿数额。
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国家修高速公路占地每亩赔偿多少钱
修高速公路占地之后按照土地性质和原有用途进行补偿,如果占用的是水田,按照每亩9.9万元的标准给付补偿款;占用旱田的需要支付5.8万元的征地补偿;若是占用的是公共建设用地,需要按照每亩13.6万元的标准计算补偿。
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