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父亲去世后名下房产如何变更有母亲所有,身前父亲有遗属说钱财物房产归母亲所有

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-10-27 安徽淮南
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律师解答 共2条
  • 张彬律师
    张彬律师
    建议跟房产局联系办理,一般是有权参与继承全部的继承人要共同表示对你父亲遗嘱没有异议,这个通常需要进行公证,然后才能办理变更登记。
    全文
    4 2020-10-27
  • 李润峰律师
    李润峰律师
    变更房屋登记须持有效证件和房产证加上死亡证明去山南政务中心办理
    全文
    6 2020-10-27
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有居住权的情况
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签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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