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买卖房屋四年，未过户。现卖方反悔，以合同无效起诉。房屋买卖合同是否适用诉讼时效否适用诉讼时效？
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房屋买卖合同是否适用诉讼时效？
房屋买卖合同显然是适用诉讼时效的，对于合同纠纷的诉讼时效一般是三年，所以合同双方存在矛盾纠纷需要诉讼解决的，应当在三年的诉讼时效内处理，如果超出期限，司法机关可能不予受理。
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