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退款退货,卖家已签收,但是卖家显示已处理中怎么办

帮助5人 3.3w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-28 辽宁葫芦岛
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律师解答 共1条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    您和买家直接达成的是买卖合同,卖家的义务是及时向您交付所购买的物品,只要买家能够证明确实已将您所需要的货物发出并且您也已经实际签收的,那么卖家的确是有理由不予退款的,因为货物已经发出并且已经完成签收,那么从形式上看,交易已经完成,卖家已经履行了自己的义务,不需要退款。在目前的情况下,除非您有证据证明卖家没有实际发货或者您能够证明货物并不是您亲自签收的,那么您可以要求代替您签收的人赔偿。如果您无法证明货物不是您签收的,那么这种情况对您非常不利,对于其中的损失只能由您自行承担,即使的,因为形式上看买卖合同已经履行完毕,您又没有证据证明卖方没有发货那么是很难获得胜诉判决的。
    全文
    13 2020-10-28
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
信用卡显示已还清,是否还清
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解除婚约需经民政部门或法庭批准,户口本变动则须至户籍所在地的派出所办理。离异后,若未主动迁移户口并修改信息,户口本上不会显示离异。如需更新婚姻状况,需携带身份证明、户籍记录和离婚证书至派出所申请修改,将《婚姻状况》改为离婚。
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