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未签物业合同,不交物业费,能拒收物业费吗

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-28 巴音郭楞
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 未签订物业合同不可以拒交物业费。
    根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。
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    6 2020-10-28
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未签物业合同能拒交物业费吗
应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务,且业主事实上接受了物业服务,那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力,故对业主同样具有约束力。
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未收房要交物业费吗
是否缴纳物业费与是否办理入住手续有关,但具体情况需具体分析。如果开发商按时交房,业主因个人原因未入住,仍需缴纳物业费,费用从收房通知发出之日开始计算。如果开发商未及时书面通知业主收房,导致业主收房延迟,业主则无需支付物业费。另外,如果业主验房时发现房屋存在质量问题,且物业在整改期间,物业费应由开发商承担,业主无需支付。总之,具体情况需具体分析,业主应了解自己的权益和责任,合理维护自身利益。
1w浏览2024-10-09
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未入住物业费收取标准
未入住的物业服务费一般仍需支付,因为物业已提供如安保、清洁等服务。但具体收费可能因地区和小区规定而异,部分地区可能有优惠政策。建议直接咨询所在小区物业管理部门,了解详细收费标准和优惠政策。
1w浏览2024-04-16
未签物业合同能否拒交物业费
应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务,且业主事实上接受了物业服务,那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力,故对业主同样具有约束力。
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未住房物业费收取标准
根据规定,闲置物业的物业管理费可按70%支付。验收后未装修或入住的房产,以及入住后长期无人使用的房产,自收房或上报物业服务企业核实之日起,也需按协议规定标准的70%缴纳物业管理费。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与未签物业合同能拒交物业费吗相关的法律方面知识。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与未签物业合同能拒交物业费吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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未入住物业费怎么收取
然而根据物业管理规定,已交付业主的物业,物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的,其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住,物业费还是要交的。
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