律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我何光清律师评分 5.0 服务1.1万人3 2020-10-28 -
杨帆律师1 2020-10-29
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·损害赔偿
问题没解决?125200人选择咨询律师
小区楼顶占用公共平台，私自上锁，违建房屋
一键咨询
为您推荐
顶楼的露台使用权归顶楼吗
小区顶楼露台是公共区域，业主应共同维护。个人不得侵占，须交于业主共同管理。业主拥有专有部分的所有权和责任，也需承担共有部分的义务。房屋转让时，共有权和管理职责随之转移。处理顶楼露台问题应遵守法规，保护业主权益。
10w+浏览
房产纠纷小汽修厂拖了2000元工钱，平常就只有微信转账发工资和聊天记录，其它合同和考勤打卡的都没有，该怎么追讨
[律师回复] 可以协助你处理这个事情
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我结婚了，因为无聊就玩了个平台，交了个朋友，现在别人知道我的地址，手上有我没有露过脸的亲密图片，威胁要我给他钱，不然就要发给我家人，我又不能让家里人知道，我该怎么做？
[律师回复] 好的，安排律师联系你
4.4w浏览
顶楼露台购房定金可以退吗
购房定金退还规则：买方无合理理由放弃购买，定金不退；卖方未履行合同义务，双倍返还。支付方根本违约，定金不还；收取方违约，双倍赔付。全面履行合同时，定金可部分或全部收回。定金退还视买方或卖方违约情况而定，违约方身份和合同履行影响罚则应用。
10w+浏览
房产纠纷23年4月份买的顶楼，当时因为漏水我没有收房，直到24年5月份漏水弄了几次才弄好，现在准备搞装修，物业要我补交物业费23年，24年，合理吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
不合理！根据相关法律及司法实践，房屋存在质量问题导致业主无法收房的，在问题解决前，业主不应承担物业费。
不合理！根据相关法律及司法实践，房屋存在质量问题导致业主无法收房的，在问题解决前，业主不应承担物业费。
快速解决“土地房产”问题
小区三楼平台搭棚合法吗
不合法，属于违建。依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。
10w+浏览
征地拆迁婚内财产协议债务怎么平摊
[律师回复] 婚内财产协议里关于债务平摊的约定，一般遵循这些原则：
1. 双方协商一致。协议得是双方平等商量后达成一致的结果，谁也不能强迫另一方。
2. 共同债务共同担。夫妻共同的债务，不管协议咋约定，双方都得一起承担清偿责任。
3. 个人债务个人担。一方自己的债务，就由这一方自己承担，另一方不用分担。
举个例子来说，像购房贷款这种共同债务，协议里可以清楚写明双方各自要承担的还款比例。要是一方因为自己的原因产生了债务，比如说赌博欠的钱，那这笔债务就得他自己还，不会影响到另一方的财产。
总之，婚内财产协议中对债务平摊的约定得合法、合理又公平，这样才能避免之后可能出现的纠纷。
1. 双方协商一致。协议得是双方平等商量后达成一致的结果，谁也不能强迫另一方。
2. 共同债务共同担。夫妻共同的债务，不管协议咋约定，双方都得一起承担清偿责任。
3. 个人债务个人担。一方自己的债务，就由这一方自己承担，另一方不用分担。
举个例子来说，像购房贷款这种共同债务，协议里可以清楚写明双方各自要承担的还款比例。要是一方因为自己的原因产生了债务，比如说赌博欠的钱，那这笔债务就得他自己还，不会影响到另一方的财产。
总之，婚内财产协议中对债务平摊的约定得合法、合理又公平，这样才能避免之后可能出现的纠纷。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
法院判楼上修卫生间防水，楼上以各种借口不修，楼下已去执行局申请执行，但楼上仍以各种借口不修，法院能委托维修公司强制修吗？
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
4.7w浏览
楼上天天吵砸地板说过好几次也不听有没有好的解决办法
[律师回复] 楼上天天吵砸地板不听，可采取以下措施：先与对方友好协商，明确指出其行为影响到你。协商不成找物业或居委会调解。若仍无效，可报警，警方可依法警告、罚款。收集好证据，还能向法院起诉，要求其停止侵权、赔偿损失。
3.3w浏览
购房合同约定顶楼天台归顶楼业主使用,可以退房吗?
购房合同中明确顶楼天台归顶楼业主所有，但根据法律规定，屋顶空间涉及整栋业主的共同权益，顶楼业主无权单独使用，除非得到全体业主和物业的同意。因此，如果开发商仅与顶层业主约定天台使用权，该约定无效。全体业主才具有决定楼顶空间使用方式的权力。因此，不能仅凭此要求退房。
10w+浏览
房产纠纷游戏账号交易完成后，但是我不想卖了，钱也在交易平台里面，我可以找回游戏账号吗？
[律师回复] 你好，你这边遇到什么问题？
3.9w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
有个亲戚没有参与赌博，但是在赌博现场被警察抓走了，至今三个多月了，没有结果，好像是他替人家顶罪了，现在想请求律师帮忙！
[律师回复] 你好，我是河北泰科律师事务所赵孟亮律师！
3.1w浏览
购房合同约定顶楼天台归顶楼业主使用,可以退房吗?
众所周知，擅自在顶层进行搭建属于违法建设行为，因为建筑物顶部乃至整个屋顶空间都应归属于全幢楼宇的各位业主共同拥有，而不是由顶层住户独占或使用。除非得到全幢楼宇所有业主及物业服务提供者明确的确认和批准，否则顶层住户禁止将此部分空间私自占用或使用。
10w+浏览
房产纠纷晚上好！因老公在网络平台上代理，下线有八九个，但实际的家里占5个。但法院判一年二个月。但判上面说赌博
[律师回复] 如果您需要法律帮助可以联系13.368259738.
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
宅基地被侵占该如何处理
[律师回复] 要是宅基地被别人侵占，咱们可以这么做哈。第一步，得收集一些证据，像是土地使用证、拍的照片，还有证人说的话之类的，这些能证明咱宅基地的归属权。接着，就去找侵占者商量商量，让他别再侵占，赶紧把地恢复成原来的样子。要是商量不好，就可以向乡级人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，这些政府部门得在受理申请后的六十天内给出决定。要是对处理决定不满意，从接到通知那天起三十天内，能去人民法院起诉。在土地的所有权和使用权有争议还没解决之前，任何一方都不能随便改变土地的利用现状哟。要是侵占行为已经构成违法犯罪，像非法占用农用地之类的，就可以向公安机关报案，让公安机关按照法律来处理。
3.3w浏览