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未取得预售许可证的合同是否具有效
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未取得预售许可时签订的协议是不是具有效力
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与未取得预售许可时签订的协议是不是具有效力相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务遗产官司有时效吗
[律师回复] 遗产官司存在时效限制。根据法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时起算。同时，权利受损起超二十年的，法院不予保护，特殊情况法院可依权利人申请延长。在遗产继承纠纷方面，不同情况时效规定有别。例如，继承开始后，继承人未表示放弃且未分割遗产视为接受继承，此时诉讼时效从继承开始日计算；继承权纠纷提起诉讼期限为二年，自继承人知道或应当知道权利被侵犯之日起计算。
为避免时效问题带来不利影响，当事人应及时关注遗产相关事务。如果发生纠纷，尽快收集证据，在规定时效内提起诉讼。同时，可咨询专业律师准确把握时效计算起点等关键问题。
为避免时效问题带来不利影响，当事人应及时关注遗产相关事务。如果发生纠纷，尽快收集证据，在规定时效内提起诉讼。同时，可咨询专业律师准确把握时效计算起点等关键问题。
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快速解决“婚姻家庭”问题
工伤赔偿协议怎么确认的有效
[律师回复] 关于工伤赔偿协议有效的确认，可从这些方面来看：
1. 主体资格要合格。劳动者得是能独立进行民事活动的完全民事行为能力人，单位也得是合法的用工主体，这样双方才有签订协议的基础。
2. 意思表示要真实。协议内容得是双方真实想法的体现，不能存在一方欺骗、强迫或者趁对方危难时占便宜等情况。
3. 内容不能违法。赔偿数额等不能低于法定的工伤赔偿标准下限，必须在法律允许的范围内。
4. 形式要合规。一般要用书面形式把协议内容固定下来。
若对协议有效性有争议，先协商；协商不行，就找有管辖权的劳动仲裁机构或者法院来判定。
1. 主体资格要合格。劳动者得是能独立进行民事活动的完全民事行为能力人，单位也得是合法的用工主体，这样双方才有签订协议的基础。
2. 意思表示要真实。协议内容得是双方真实想法的体现，不能存在一方欺骗、强迫或者趁对方危难时占便宜等情况。
3. 内容不能违法。赔偿数额等不能低于法定的工伤赔偿标准下限，必须在法律允许的范围内。
4. 形式要合规。一般要用书面形式把协议内容固定下来。
若对协议有效性有争议，先协商；协商不行，就找有管辖权的劳动仲裁机构或者法院来判定。
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夫妻约定财产制有效吗
[律师回复] 1. 夫妻约定财产制一般是有效的。夫妻双方在平等且自愿的前提下，通过书面形式达成约定，这是其有效的基础。只要约定内容不与法律、行政法规的强制规定冲突，也不违背公序良俗，那在法律上就是有效的。
2. 这种约定能够明确诸多财产相关事项，像财产的归属、管理、使用、收益以及处分等，能贴合夫妻双方实际状况和意愿，减少财产纠纷的发生。
3. 不过要留意，在某些特殊情形下，比如涉及到第三人利益时，约定会受到一定的限制。只要符合法定条件，夫妻约定财产制就能切实保障夫妻双方的财产权益。
2. 这种约定能够明确诸多财产相关事项，像财产的归属、管理、使用、收益以及处分等，能贴合夫妻双方实际状况和意愿，减少财产纠纷的发生。
3. 不过要留意，在某些特殊情形下，比如涉及到第三人利益时，约定会受到一定的限制。只要符合法定条件，夫妻约定财产制就能切实保障夫妻双方的财产权益。
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未取得商品房预售许可证怎么处罚
根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚，1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款。2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款。3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。
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房产纠纷你好，因为我在平台出售账号，有买家买了，因为平台余额冻结，我实在等不了那么久，我可以不在售卖可以吗
[律师回复] 您好！找工作人员了解情况解决。
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快速解决“互联网纠纷”问题
朋友去年因双方矛盾被对方胳膊打断，肋骨断三根，伤人者被刑拘45天，后因个人出面调解没要任何赔偿达成和解并出具了谅解书，公安部门放了人，现在受害方反悔还有权追究打人方刑事责任吗？
[律师回复] 和解后应该不能在追究对方责任了
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未取得商品房预售许可证怎么样处罚
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款。
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房产纠纷
没有取得预售许可证可以售房吗
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
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房产纠纷因殴打他人不和解被处罚会有哪些具体情况？
[律师回复] 因殴打他人不和解被处罚的具体情况可能包括以下几种：
治安处罚：
- 行政拘留：处五日以上十日以下拘留；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留。
- 罚款：处二百元以上五百元以下罚款；情节较重的，处五百元以上一千元以下罚款。
民事赔偿责任：需要赔偿被殴打者因受伤而产生的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
可能的刑事处罚：如果被殴打者的伤情达到轻伤及以上程度，殴打者可能构成故意伤害罪，将面临刑事处罚，包括管制、拘役、有期徒刑等刑罚。
对个人声誉和职业的影响：被处罚的记录可能会对个人的声誉产生负面影响，在某些职业或工作中，如需要进行背景调查的工作，可能会对个人的职业发展产生不利影响。
社会影响：可能会受到周围人的负面评价，影响社会关系。
需要注意的是，具体的处罚情况会根据案件的具体情节、被殴打者的伤情以及当地的执法实践等因素综合判定。
治安处罚：
- 行政拘留：处五日以上十日以下拘留；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留。
- 罚款：处二百元以上五百元以下罚款；情节较重的，处五百元以上一千元以下罚款。
民事赔偿责任：需要赔偿被殴打者因受伤而产生的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
可能的刑事处罚：如果被殴打者的伤情达到轻伤及以上程度，殴打者可能构成故意伤害罪，将面临刑事处罚，包括管制、拘役、有期徒刑等刑罚。
对个人声誉和职业的影响：被处罚的记录可能会对个人的声誉产生负面影响，在某些职业或工作中，如需要进行背景调查的工作，可能会对个人的职业发展产生不利影响。
社会影响：可能会受到周围人的负面评价，影响社会关系。
需要注意的是，具体的处罚情况会根据案件的具体情节、被殴打者的伤情以及当地的执法实践等因素综合判定。
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快速解决“刑事辩护”问题
我和我老公在婚内就我们的财产写了一份婚内财产协议，现在我们感情不和，去法院诉讼离婚。请问根据婚内财产协议判决是有效的吗？，想了解：协议中的财产分割是否符合当地法律规定？
[律师回复] 协议内容是否有效要看具体约定的内容，你可以将协议发来看看
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私自录音有法律效力吗
[律师回复] 法律分析：
（1）在民事领域，合法取得的私自录音能作为证据。具体要求是以合法手段取得，不侵害他人合法权益，不违反法律禁止性规定。例如正常交谈时，一方未遭对方明确反对而录音，用于证明事实时通常有效。
（2）若通过非法手段获取录音，像在他人住所装窃听器获取的，因侵犯隐私权等权益，一般不能作为有效证据。
（3）在刑事领域，若私自录音涉及非法监听等违反刑事法律规定的行为，录音不能作合法证据，行为人还可能受刑事处罚。私自录音的法律效力取决于取得方式是否合法。
提醒：
在进行录音时，务必确保方式合法，避免因非法录音导致证据无效甚至面临法律风险，具体情况不同处理方式不同，可咨询我进一步分析。
（1）在民事领域，合法取得的私自录音能作为证据。具体要求是以合法手段取得，不侵害他人合法权益，不违反法律禁止性规定。例如正常交谈时，一方未遭对方明确反对而录音，用于证明事实时通常有效。
（2）若通过非法手段获取录音，像在他人住所装窃听器获取的，因侵犯隐私权等权益，一般不能作为有效证据。
（3）在刑事领域，若私自录音涉及非法监听等违反刑事法律规定的行为，录音不能作合法证据，行为人还可能受刑事处罚。私自录音的法律效力取决于取得方式是否合法。
提醒：
在进行录音时，务必确保方式合法，避免因非法录音导致证据无效甚至面临法律风险，具体情况不同处理方式不同，可咨询我进一步分析。
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遗嘱是以最后一份为有效遗嘱吗
[律师回复] 遗嘱效力的判定不能单纯以最后一份遗嘱为准。在数份遗嘱内容抵触时虽多以最后遗嘱为准，但存在特殊情况。
1. 遗嘱人若明确表示某份遗嘱无效或修改、撤销了内容，那这份遗嘱就无法律效力。
2. 公证遗嘱效力优先于其他形式遗嘱，但当后一份也是公证遗嘱且内容不同时，以为准。
3. 判定遗嘱是否有效得综合考量遗嘱形式、内容和遗嘱人的意思表示等多种因素。
解决措施和建议：遗嘱订立者应明确自己的意图并准确表达在遗嘱中，避免产生歧义。订立遗嘱过程最好有专业法律人士指导，确保遗嘱形式合法、内容清晰且无相互抵触之处。遗嘱人如需修改或撤销遗嘱，也要按照法定程序进行。
1. 遗嘱人若明确表示某份遗嘱无效或修改、撤销了内容，那这份遗嘱就无法律效力。
2. 公证遗嘱效力优先于其他形式遗嘱，但当后一份也是公证遗嘱且内容不同时，以为准。
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未取得商品房预售许可证会有哪些后果
根据《城市商品房预售管理办法》的规定：未取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
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房产纠纷