夫妻共同房产做抵押，需要夫妻双方都到场吗？

[律师回复] 解析：
在抵押贷款的过程中，如涉及到夫妻双方共有财产的房产，则需得到夫妻双方的共同签署方可办理相关手续；
对于夫妻共有房屋，根据法律规定，夫妻双方享有对该房产同等的处理权利，任何一方均无权在未获得对方同意的情况下擅自处置房产。
反之若该房产仅属夫妻一方所有，在进行抵押贷款程序时，只需该所有权人签名即可。
此外，房产证抵押贷款是指借款方以其购买的住房及其他具有所有权的资产作为抵押物或者质押品，或者由第三者为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款方式。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复] 解析：
在抵押贷款的过程中，如涉及到夫妻双方共有财产的房产，则需得到夫妻双方的共同签署方可办理相关手续；
对于夫妻共有房屋，根据法律规定，夫妻双方享有对该房产同等的处理权利，任何一方均无权在未获得对方同意的情况下擅自处置房产。
反之若该房产仅属夫妻一方所有，在进行抵押贷款程序时，只需该所有权人签名即可。
此外，房产证抵押贷款是指借款方以其购买的住房及其他具有所有权的资产作为抵押物或者质押品，或者由第三者为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款方式。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复] 解析：
在抵押贷款的过程中，如涉及到夫妻双方共有财产的房产，则需得到夫妻双方的共同签署方可办理相关手续；
对于夫妻共有房屋，根据法律规定，夫妻双方享有对该房产同等的处理权利，任何一方均无权在未获得对方同意的情况下擅自处置房产。
反之若该房产仅属夫妻一方所有，在进行抵押贷款程序时，只需该所有权人签名即可。
此外，房产证抵押贷款是指借款方以其购买的住房及其他具有所有权的资产作为抵押物或者质押品，或者由第三者为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款方式。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。

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在抵押贷款的过程中，如涉及到夫妻双方共有财产的房产，则需得到夫妻双方的共同签署方可办理相关手续；
对于夫妻共有房屋，根据法律规定，夫妻双方享有对该房产同等的处理权利，任何一方均无权在未获得对方同意的情况下擅自处置房产。
反之若该房产仅属夫妻一方所有，在进行抵押贷款程序时，只需该所有权人签名即可。
此外，房产证抵押贷款是指借款方以其购买的住房及其他具有所有权的资产作为抵押物或者质押品，或者由第三者为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款方式。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复] 解析：
在抵押贷款的过程中，如涉及到夫妻双方共有财产的房产，则需得到夫妻双方的共同签署方可办理相关手续；
对于夫妻共有房屋，根据法律规定，夫妻双方享有对该房产同等的处理权利，任何一方均无权在未获得对方同意的情况下擅自处置房产。
反之若该房产仅属夫妻一方所有，在进行抵押贷款程序时，只需该所有权人签名即可。
此外，房产证抵押贷款是指借款方以其购买的住房及其他具有所有权的资产作为抵押物或者质押品，或者由第三者为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款方式。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。