楼房装修完没住人的情况下，水管破裂，家里被淹，门外都是水，楼下也淹了，造成较大经济损失，物业保洁看到门外水没有通知业主，或者房屋被泡的几天，保洁都没有打扫以至于没有看见，对于家里造成的经济损失，楼下的赔偿损失，物业要承担什么责任？无法协商，物业消极怠慢，不理业主，要去哪个部门反应，还是直接起诉？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。