我的购房合同首付金额与房管局备案的购房合同中的首付金额不一样。这样有问题吗？

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[律师回复] 押金条是一种证明双方之间权利和义务的凭证，通常在租赁、借贷等交易中使用。具有法律效力的押金条通常需要满足以下条件：双方当事人信息：押金条应明确记录交付押金的一方（押金人）和收取押金的一方（收款人）的基本信息，包括姓名或名称、联系方式等，以确保在出现争议时能够明确双方当事人的身份。内容清晰完整：押金条的内容必须清晰且完整，包括标题、押金金额、支付方式、押金用途、退还与扣除条件等。这些信息有助于明确双方的权利和义务，减少未来可能的纠纷。签名确认：押金条应由双方签名确认。这一程序表明双方对条款的同意，并能作为日后法律纠纷中的重要证据。法律要求：押金条的内容和形式不得违反法律法规，且双方当事人需具备相应的民事行为能力。此外，双方的意思表示应真实，即双方在自愿的基础上达成一致。合同成立条件：根据《中华人民共和国民法典》，只要押金条作为合同的一部分依法成立，自成立时即具有法律效力。这意味着押金条必须具备合同成立的基本要件。其他证据支持：即使押金条丢失，只要能够提供其他证据如转账记录、聊天记录等证明押金交付的事实，押金条仍然可能具有法律效力。

[律师回复] 这种情况可先收集好合同、付款凭证、沟通记录等能证明货不对版的证据，与卖家再次协商退款，表明其行为已构成违约。若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同、退还货款并承担违约责任。起诉要注意保留好证据，写好诉状，到有管辖权的法院立案。