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买第二套房，第一套房没有公积金贷款，第二套能用吗
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买第二套房公积金能贷款吗？
可以的,不过已经算是二套房了,不管以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。
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醉驾交通肇事主责一死两伤已积极赔偿取得谅解书灌云法院会判处驾驶证吊销几年？
[律师回复] 交通事故，主责，驾驶证不一定会被吊销
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快速解决“交通事故”问题
夫妻财产给了第三方怎么办
[律师回复] （一）判断处分行为性质。先明确该处分行为是否属于因日常生活需要而进行的处分。如果是购买日常生活用品等常见的、小额的、为满足日常生活需求的处分行为，一方有权单独进行，这种情况下处分行为一般是有效的。但如果是涉及到处置大额财产，比如出售夫妻共有的房产、车辆等重要财产，就属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，需要夫妻双方平等协商并取得一致意见。
（二）确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产，并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得，比如明明知道该财产是夫妻共同财产，或者没有支付合理的价格就获得了财产，那么这种情况下，一方擅自处分财产的行为就是无效的。
（三）收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得，另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时，要着重收集相关证据，像财产转移的具体记录，比如银行转账记录、房产过户登记资料等，能够证明财产发生了转移；同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据，例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等，以此来维护自身的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
（二）确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产，并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得，比如明明知道该财产是夫妻共同财产，或者没有支付合理的价格就获得了财产，那么这种情况下，一方擅自处分财产的行为就是无效的。
（三）收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得，另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时，要着重收集相关证据，像财产转移的具体记录，比如银行转账记录、房产过户登记资料等，能够证明财产发生了转移；同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据，例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等，以此来维护自身的合法权益。
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公积金能贷款买第二套房吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金能贷款买第二套房吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷结婚二年女方提离婚，无儿女，退彩礼吗
[律师回复] 依据你的叙述，双方已办理结婚登记且共同生活，离婚时一方请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院一般不予支持。但是，如果共同生活时间较短且彩礼数额过高的，人民法院可以根据彩礼实际使用及嫁妆情况，综合考虑彩礼数额、共同生活及孕育情况、双方过错等事实，结合当地习俗，确定是否返还以及返还的具体比例。
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快速解决“婚姻家庭”问题
第三者怎么赔付对方次责
[律师回复] 在交通事故中第三者承担次责时，赔付情况确实较为复杂。在交通事故里，第三者次责赔付涉及损失范围与赔偿方式两方面。
首先是明确损失范围。这涵盖人身损害与财产损失。人身损害包含医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等；财产损失如车辆维修费用等。确定损失范围是准确赔付的基础。
其次是赔偿方式。先由第三者的交强险在责任限额内赔偿，交强险赔偿不区分责任比例但有分项限额。交强险赔偿不足的部分，依据责任比例由商业三者险赔偿，因第三者负次责，一般承担30%左右赔偿责任，不过具体比例会因地区规定和实际情况有别。若没有商业三者险或保额不足，剩余部分由第三者本人承担。
解决措施和建议如下：
1. 事故发生后，各方应及时保留证据，准确统计损失。
2. 了解交强险和商业三者险的具体条款，以便清楚赔付规则。
3. 若对赔偿数额有争议，可通过协商或法律途径解决。
首先是明确损失范围。这涵盖人身损害与财产损失。人身损害包含医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等；财产损失如车辆维修费用等。确定损失范围是准确赔付的基础。
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1. 事故发生后，各方应及时保留证据，准确统计损失。
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离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定，由法院依案件排期和工作安排确定，时长跨度较大。
1. 关于审限，简易程序案件立案起三个月内审结，普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况可延长，二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架，保障司法效率和公正性。
2. 司法实践中，案件复杂、证据多或有特殊情况，二次开庭间隔长；案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。
3. 当事人要注意，法官会提前送达开庭传票，上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通，留意法院通知，并充分做好庭审准备，包括整理证据、熟悉法律规定等，以更好地维护自身权益，确保庭审顺利进行。
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一审判决后多久可以上诉二审法院
[律师回复] 结论：
上诉期限因民事、行政、刑事案件及判决类型有所不同，需严格在期限内按规定提起上诉。
法律解析：
在民事、行政案件里，若当事人不服地方人民法院第一审判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉；不服第一审裁定的，十日内可上诉。刑事诉讼中，不服判决的上诉和抗诉期限是十日，不服裁定则为五日，从接到文书第二日起算。这是法律明确规定的期限，旨在保障诉讼程序的有序进行和当事人合法权益。严格遵守上诉期限十分关键，一旦逾期，上诉权利就会丧失。提起上诉需向原审法院提交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提供副本。若在上诉期限及上诉流程等方面有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
上诉期限因民事、行政、刑事案件及判决类型有所不同，需严格在期限内按规定提起上诉。
法律解析：
在民事、行政案件里，若当事人不服地方人民法院第一审判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉；不服第一审裁定的，十日内可上诉。刑事诉讼中，不服判决的上诉和抗诉期限是十日，不服裁定则为五日，从接到文书第二日起算。这是法律明确规定的期限，旨在保障诉讼程序的有序进行和当事人合法权益。严格遵守上诉期限十分关键，一旦逾期，上诉权利就会丧失。提起上诉需向原审法院提交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提供副本。若在上诉期限及上诉流程等方面有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
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第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
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房产纠纷怎样起诉第三者重婚罪
[律师回复] 结论：
起诉第三者重婚罪，需明确构成要件，收集相关证据，撰写刑事自诉状并向有管辖权法院提起自诉。
法律解析：
重婚罪的构成要件为有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚。证据收集很关键，像共同居住的证人证言、以夫妻名义举办婚礼的视听资料、能体现夫妻关系的聊天记录等，都能有力证明重婚事实。刑事自诉状要准确清晰写明各方信息、诉讼请求和事实理由。犯罪地或被告人居住地法院对这类案件有管辖权。法院按法定程序审理，保障各方权益。法律维护公平正义，若在起诉第三者重婚罪过程中遇到难题，不知如何收集证据或撰写自诉状等，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。
起诉第三者重婚罪，需明确构成要件，收集相关证据，撰写刑事自诉状并向有管辖权法院提起自诉。
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重婚罪的构成要件为有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚。证据收集很关键，像共同居住的证人证言、以夫妻名义举办婚礼的视听资料、能体现夫妻关系的聊天记录等，都能有力证明重婚事实。刑事自诉状要准确清晰写明各方信息、诉讼请求和事实理由。犯罪地或被告人居住地法院对这类案件有管辖权。法院按法定程序审理，保障各方权益。法律维护公平正义，若在起诉第三者重婚罪过程中遇到难题，不知如何收集证据或撰写自诉状等，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。
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快速解决“刑事辩护”问题
第一次酒驾会扣多少分
[律师回复] 根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》等相关规定，第一次酒驾的扣分情况如下：
- 饮酒驾驶：血液酒精含量20mg/100ml≤但＜80mg/100ml，一次记12分，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。
- 醉酒驾驶：血液酒精含量≥80mg/100ml，同样一次记12分，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得机动车驾驶证，罚款2000元至5000元。
- 饮酒驾驶：血液酒精含量20mg/100ml≤但＜80mg/100ml，一次记12分，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。
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购买二手房的流程是什么？，想了解：二手房交易过程中有哪些潜在的法律风险？
[律师回复] 购买二手房流程包括购房资格审核、看房选房、产权调查、协商签约、网签备案、资金监管、办理过户及交房结算
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第一次不判分居一年离婚起诉判离吗
[律师回复] 法律分析：
（1）这一民法典规定为离婚诉讼提供了明确指引，是对“感情破裂”标准在特定情形下的细化。明确了经判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉应准予离婚的规则，保障了婚姻自由原则。
（2）法院严格审查分居相关情况，体现法律严谨性。真实的分居事实是基础，排除其他客观原因导致的分居，是为了精准判断感情状况。
（3）证据至关重要，不同类型证据从不同角度证明分居情况。分居协议直接表明双方分居合意；租房合同显示在外居住事实；居委会证明具有一定公信力；聊天记录反映日常交流中关于分居的信息。
提醒：
准备离婚诉讼，要注意保留分居证据，确保分居符合法定条件，具体情况可咨询进一步分析。
（1）这一民法典规定为离婚诉讼提供了明确指引，是对“感情破裂”标准在特定情形下的细化。明确了经判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉应准予离婚的规则，保障了婚姻自由原则。
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（3）证据至关重要，不同类型证据从不同角度证明分居情况。分居协议直接表明双方分居合意；租房合同显示在外居住事实；居委会证明具有一定公信力；聊天记录反映日常交流中关于分居的信息。
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第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
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房产纠纷二婚几个月离婚有权分配财产吗
[律师回复] （一）首先要明确夫妻共同财产范围，像婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益等都是，收集相关财产线索和凭证，比如工资流水、经营账本等。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我妺子有一张车她拿去二手车市场抵押，抵了3万块，跟老板协商车开几天，开几天后她又把车当在另外一家。现在第一个老板要告他诈骗，成立吗，我们跟老板也在协商钱还他利息也照样给他。他不同意，他就要车，可是车已经二次当了。这样够成诈骗吗？
[律师回复] 你妹妹的行为是否构成诈骗，需要具体情况具体分析。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
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第二套房可以用公积金贷款吗
如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
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