律图审稿专业委员会3轮严审

物业公司因为下水管道堵塞,造成房屋损坏的赔偿

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-05 台湾澎湖县
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    45人赞同了该解答
    咨询我
    由此根下水道的共有者一同负责。
    根据我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分,由楼内全体业主共同所有。
    根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。
    所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。
    全文
    13 2020-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6207位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业公司因为下水管道堵塞,造成房屋损坏的赔偿
一键咨询
  • 168****8874用户4分钟前提交了咨询
    云林县用户2分钟前提交了咨询
    云林县用户1分钟前提交了咨询
    嘉义市用户3分钟前提交了咨询
    133****0207用户3分钟前提交了咨询
    145****1081用户4分钟前提交了咨询
    176****0152用户2分钟前提交了咨询
    137****4140用户1分钟前提交了咨询
    156****2061用户2分钟前提交了咨询
    157****3003用户4分钟前提交了咨询
    台东县用户3分钟前提交了咨询
    171****2873用户1分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
    桃园县用户1分钟前提交了咨询
    157****6354用户3分钟前提交了咨询
  • 137****7216用户2分钟前提交了咨询
    173****5610用户1分钟前提交了咨询
    台南市用户1分钟前提交了咨询
    新北市用户4分钟前提交了咨询
    144****3627用户1分钟前提交了咨询
    162****0244用户4分钟前提交了咨询
    台南市用户2分钟前提交了咨询
    156****4744用户1分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
    158****7730用户3分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    165****7258用户1分钟前提交了咨询
    133****8715用户4分钟前提交了咨询
    花莲县用户4分钟前提交了咨询
    176****4210用户4分钟前提交了咨询
    134****8133用户3分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    161****4015用户3分钟前提交了咨询
    172****0250用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户4分钟前提交了咨询
    基隆市用户2分钟前提交了咨询
    147****6338用户3分钟前提交了咨询
    133****3473用户3分钟前提交了咨询
    130****0751用户2分钟前提交了咨询
    云林县用户4分钟前提交了咨询
    140****2812用户2分钟前提交了咨询
    130****3710用户1分钟前提交了咨询
    澎湖县用户4分钟前提交了咨询
    132****0221用户3分钟前提交了咨询
    158****4520用户4分钟前提交了咨询
    台东县用户3分钟前提交了咨询
    南投县用户1分钟前提交了咨询
    新北市用户2分钟前提交了咨询
    145****6183用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户2分钟前提交了咨询
    131****4233用户2分钟前提交了咨询
    165****6655用户3分钟前提交了咨询
    花莲县用户3分钟前提交了咨询
    145****6654用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    160****8035用户4分钟前提交了咨询
    台东县用户1分钟前提交了咨询
    147****8300用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    150****3403用户2分钟前提交了咨询
    133****7183用户3分钟前提交了咨询
    151****5272用户1分钟前提交了咨询
    新北市用户3分钟前提交了咨询
    170****2156用户1分钟前提交了咨询
    南投县用户2分钟前提交了咨询
    澎湖县用户4分钟前提交了咨询
    新竹县用户1分钟前提交了咨询
    132****7441用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户2分钟前提交了咨询
    143****0053用户4分钟前提交了咨询
    屏东县用户3分钟前提交了咨询
    151****3058用户4分钟前提交了咨询
    台中市用户4分钟前提交了咨询
    160****5076用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户4分钟前提交了咨询
    台北用户4分钟前提交了咨询
    167****8873用户3分钟前提交了咨询
    基隆市用户4分钟前提交了咨询
    云林县用户1分钟前提交了咨询
    高雄用户4分钟前提交了咨询
    新北市用户1分钟前提交了咨询
    云林县用户1分钟前提交了咨询
    桃园县用户2分钟前提交了咨询
    台中市用户3分钟前提交了咨询
    基隆市用户1分钟前提交了咨询
    177****2425用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户2分钟前提交了咨询
    苗栗县用户2分钟前提交了咨询
    163****8108用户1分钟前提交了咨询
    130****8072用户4分钟前提交了咨询
    台东县用户1分钟前提交了咨询
    高雄用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户1分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    134****2458用户3分钟前提交了咨询
    158****1473用户3分钟前提交了咨询
    174****7738用户2分钟前提交了咨询
    台北用户3分钟前提交了咨询
    嘉义市用户3分钟前提交了咨询
    148****6706用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****9144用户1分钟前已获取解答
连云港134****8541用户1分钟前已获取解答
沭阳152****5740用户4分钟前已获取解答
家中下水道堵塞谁负责
本社区业主对其建筑物享有专有权,但对排水等公共设施拥有共有权和使用权。 公共管道虽分布在各业主住宅内,但为整栋楼宇居民共享,属共有部分。 堵塞责任按情况划分: 整栋楼主管道堵塞,共同承担责任;单元内某段堵塞,每户各自负责;小区主管道问题,由物业公司解决。 业主行使权利时,不得危害建筑安全和其他业主利益。
10w+浏览
房产纠纷
民法典下水道堵塞谁负责
民法典规定,小区业主对建筑物内的排水管网等公共设施享有共有权利和使用权。因此,当住宅的共用管道堵塞时,相关业主应共同承担责任。若问题出现在主下水道上,责任则归咎于物业公司。业主在行使对自己专有部分的权利时,不得危害建筑安全或侵犯其他业主的合法权益。
10w+浏览
损害赔偿
新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6171位律师在线
立即咨询
民法典下水道堵塞谁负责
民法典规定,小区业主对建筑物内的排水管网等公共设施享有共有权利和使用权。因此,当住宅的共用管道堵塞时,相关业主应共同承担责任。若问题出现在主下水道上,责任则归咎于物业公司。业主在行使对自己专有部分的权利时,不得危害建筑安全或侵犯其他业主的合法权益。
10w+浏览
损害赔偿
租房管道堵塞谁负责
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房管道堵塞谁负责进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
堵塞消防通道如何处罚
若企业违反规定,有以下情形应责令立即改正并处五千至五万元罚款:消防设施、设备或标识未达标准或损坏;故意破坏、挪用消防设施;占用、阻塞疏散通道或安全出口;埋压、圈占消火栓或防火间距;阻碍消防车通道;在人员密集场所设置逃生障碍或未及时整改火灾隐患。
10w+浏览
交通事故
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应