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买二手房付全款,可以用公积金贷款吗?

帮助5人 3.1w浏览 #债权债务 匿名 2020-11-06 山西太原
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  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    办理公积金贷款手续:
    1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
    2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。
    3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。
    4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
    全文
    13 2020-11-06
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二手房公积金贷款首付多少?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房公积金贷款首付多少?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
全额付清房款的二手房可以公积金贷款吗
全额支付二手房款后,仍可申请公积金贷款,但需先完成房产过户。 申请流程包括咨询政策、准备相关证件和材料、取得房企盖章、确定还款方式,并向贷款银行发出通知以启动贷款发放。 注意,具体流程可能因地而异。
1w浏览2024-04-23
交通事故对方全责如果二次住院手术保险公司赔付吗?
[律师回复] 解析:
确实如此,对于您所提及的问题,保险公司将会按照相关规定进行赔偿支付。
但是,索赔能否成功,以及最终能够得到哪些具体理赔款项,还需依据保险合同中的详细条款来判断和处理。
也就是说,当遇到像您这样涉及两次住院手术治疗周期的情况时,对方的保险公司有责任依照法律及合约规定,为您承担相应的医疗费用支出。
然而,请务必注意,索赔过程中是否能够获得满意的赔偿结果,以及可以报销的具体额度,都将取决于保险条款中的具体约定与澄清说明。
某些保险合同可能会设定报销金额的上限,或者对于某种特定类型的手术或治疗方式施加特殊的苛刻限制甚至将其排除在理赔范围之外。
因此,建议您认真查阅自己手中持有的保险合同,充分理解并清楚掌握其中所有关于理赔规定的内容与细节。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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买二手房付全款后能公积金贷款吗
10w+浏览2024-10-07
上海二手房公积金贷款首付多少?
上海二手房公积金贷款首付比例首套房35%,二套房首付比例70%。现在公积金贷款比商业贷款有更优惠的利率,家庭贷款国家给出了更大的额度。选择公积金贷款能减轻购房者的负担,是一个比较好的选择。在上海二手房公积金贷款首套房首付为35%,也体现了政府对房住不炒理念的落实力度在进一步加强。
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房产纠纷
二手房全款后能公积金贷款吗
买二手房付清全款过户后,是可以办理公积金贷款的,二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。购买第二套住房的,‍应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
-1849027427浏览2025-02-21
交通事故对方全责如果二次住院手术保险公司赔付吗?
[律师回复] 解析:
确实如此,对于您所提及的问题,保险公司将会按照相关规定进行赔偿支付。
但是,索赔能否成功,以及最终能够得到哪些具体理赔款项,还需依据保险合同中的详细条款来判断和处理。
也就是说,当遇到像您这样涉及两次住院手术治疗周期的情况时,对方的保险公司有责任依照法律及合约规定,为您承担相应的医疗费用支出。
然而,请务必注意,索赔过程中是否能够获得满意的赔偿结果,以及可以报销的具体额度,都将取决于保险条款中的具体约定与澄清说明。
某些保险合同可能会设定报销金额的上限,或者对于某种特定类型的手术或治疗方式施加特殊的苛刻限制甚至将其排除在理赔范围之外。
因此,建议您认真查阅自己手中持有的保险合同,充分理解并清楚掌握其中所有关于理赔规定的内容与细节。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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买二手房用公积金付款
10w+浏览2024-11-17
二手房公积金贷款必须交首付吗
需要的。比如在成都购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米,首付两成;购买首套自住住房且建筑面积大于90平方米,首付三成;第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。
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房产纠纷
二手房全款买房能用公积金贷款吗?
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1w浏览2024-03-31
交通事故对方全责如果二次住院手术保险公司赔付吗?
[律师回复] 解析:
确实如此,对于您所提及的问题,保险公司将会按照相关规定进行赔偿支付。
但是,索赔能否成功,以及最终能够得到哪些具体理赔款项,还需依据保险合同中的详细条款来判断和处理。
也就是说,当遇到像您这样涉及两次住院手术治疗周期的情况时,对方的保险公司有责任依照法律及合约规定,为您承担相应的医疗费用支出。
然而,请务必注意,索赔过程中是否能够获得满意的赔偿结果,以及可以报销的具体额度,都将取决于保险条款中的具体约定与澄清说明。
某些保险合同可能会设定报销金额的上限,或者对于某种特定类型的手术或治疗方式施加特殊的苛刻限制甚至将其排除在理赔范围之外。
因此,建议您认真查阅自己手中持有的保险合同,充分理解并清楚掌握其中所有关于理赔规定的内容与细节。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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买卖二手房付全款吗
10w+浏览2024-10-05
抚顺二手房公积金贷款首付是多少?
抚顺二手房公积金贷款首付是按照20%来认定的,公民在购买二手房产时,可以按照按照公积金贷款的有关规定,并基于实际提交相关材料进行办理,如果不符合公积金贷款的条件的,那么是无法处理的。
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房产纠纷
二手房公积金贷款必须交首付吗
需要的。比如在成都购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米,首付两成;购买首套自住住房且建筑面积大于90平方米,首付三成;第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。
6.3w浏览2025-02-21
交通事故对方全责如果二次住院手术保险公司赔付吗?
[律师回复] 解析:
确实如此,对于您所提及的问题,保险公司将会按照相关规定进行赔偿支付。
但是,索赔能否成功,以及最终能够得到哪些具体理赔款项,还需依据保险合同中的详细条款来判断和处理。
也就是说,当遇到像您这样涉及两次住院手术治疗周期的情况时,对方的保险公司有责任依照法律及合约规定,为您承担相应的医疗费用支出。
然而,请务必注意,索赔过程中是否能够获得满意的赔偿结果,以及可以报销的具体额度,都将取决于保险条款中的具体约定与澄清说明。
某些保险合同可能会设定报销金额的上限,或者对于某种特定类型的手术或治疗方式施加特殊的苛刻限制甚至将其排除在理赔范围之外。
因此,建议您认真查阅自己手中持有的保险合同,充分理解并清楚掌握其中所有关于理赔规定的内容与细节。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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公积金买二手房首付比例
10w+浏览2024-02-20
公积金贷款买二手房对方可以拿到全款吗
卖方是拿全款的。买房做贷款,贷的钱是到贷款人账户的,也就相当于说,买方是全款付给卖方,这个贷款是和卖方没有关系的,只有贷款能批下来就行了。不管房贷还是消费性贷款都是将贷款金额一次性到申请人账户的,如果分期给付的,都不需要银行了,直接买卖双方之间签合同,买方分期付给卖方就行了。
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房产纠纷
二手房未下证协议付款安全吗
这种情况从理论上说是没有问题的,解释为:原房主买了房子没有住,维修基金和契税已经交给开发商,正在等着下证。
1w浏览2025-01-18
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10w+浏览2024-10-19
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