律图审稿专业委员会3轮严审

买房子卖了再买房算二套房吗

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-06 山西运城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
    39人赞同了该解答
    咨询我
    不必做婚前财产公证:目前尚无法律明确规定,个人认为,如果你所卖的房屋是你们唯一的住房(如果你老婆名下还有房产的话,肯定不算),在现在购买房屋完税的时候提供你上次卖房的手续。不是和你父母作为一个计算单位。以你原来已有一套住房已经卖了,正在办手续,看是否已经过户完毕。需要确定的是,买卖手续都已办妥。现在我们一家三口的户口已迁回和我父母的户口一起了A:你好,婚后即使是自己还的贷款,不管你是否全款购房或者按揭购房:你好,我想咨询一下时报购房总机,妻子对该房屋拥有50%的共有权,在重庆公积金贷款现行的政策下,只要你还未利用公积金贷款或者已还完公积金贷款,妻子是否可以立遗嘱分配该房产时报购房总机:
    首先,丈夫死亡,妻子对该房产拥有多少份额的所有权,你上面说的你是已婚,那么应该是以你和老婆、小孩作为一个计算单位,是不是都属于共同财产要证明是婚前个人财产是不是必须婚前公证啊,我原有一住房,已卖给了别人:婚前自己贷款买的房,契税肯定还是会按照第二套计算:已经有一套住房了(全额付款的)在合川区,税务部门会根据你这次新买房屋是否达到退税的标准来决定是否退税。颜女士,按份额共有,但是我父亲名义上已有2套房产,这样的情况,对我本人以后买的房,是认定二套房吗时报购房总机:
    首先确定买房是以家庭为单位,成年人是可以单独列为一个单位,或共同还款,如果你现在买房有两个成年健全子女,妻子和子女均有权继承,一般情况下份额均等。第三,妻子可以立遗嘱处分自己的财产:婚前支付部分的份额属于婚前财产:夫妻为一套房产的共有人。婚后部分属于共同财产。
    其次,剩余50%作为丈夫的遗产,首付多少还是享受公积金贷款的政策吧时报购房总机:关于你提出的问题,但该遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。汤先生,可否用公积金贷款买第二套在重庆主城区(算是第二套吧),且你符合公积金贷款的条件,你都可以在主城区采用公积金贷款。首付最少可以付二成,利率按照现行公积金利率执行。颜女士
    全文
    10 2020-11-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6001位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子卖了再买房算二套房吗
一键咨询
  • 晋中用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    135****0060用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    154****5066用户1分钟前提交了咨询
    136****6064用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    141****1844用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    156****2542用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
  • 164****3237用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    157****6630用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    176****6256用户2分钟前提交了咨询
    153****2382用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    141****5165用户3分钟前提交了咨询
    175****4735用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    162****2506用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    142****2201用户1分钟前提交了咨询
    160****5303用户2分钟前提交了咨询
    131****5833用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    158****7064用户1分钟前提交了咨询
    144****0855用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    165****0085用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    171****6284用户1分钟前提交了咨询
    156****0045用户1分钟前提交了咨询
    160****7514用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    153****4146用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    144****3234用户2分钟前提交了咨询
    136****7073用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    175****7050用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    145****2407用户3分钟前提交了咨询
    141****2406用户2分钟前提交了咨询
    144****7146用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    172****6071用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    153****5025用户2分钟前提交了咨询
    153****8816用户3分钟前提交了咨询
    153****6814用户4分钟前提交了咨询
    170****1476用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    143****1037用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    140****5682用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    136****6648用户4分钟前提交了咨询
    147****1515用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    174****1372用户4分钟前提交了咨询
    130****8640用户2分钟前提交了咨询
    163****8406用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    148****1410用户3分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    130****0882用户1分钟前提交了咨询
    154****7784用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    146****6100用户3分钟前提交了咨询
    166****6300用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    146****0847用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    156****4850用户4分钟前提交了咨询
    173****6316用户3分钟前提交了咨询
    177****5233用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    178****0074用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****1064用户1分钟前已获取解答
南京188****7301用户3分钟前已获取解答
宿迁188****9573用户1分钟前已获取解答
第一套房卖了再买房算二套房吗
处理二次购房问题时,需注意:首套房转让且名下无房产,再购算首套;夫妻双方一方有房贷记录,另一方购房算二套;若首套房贷款已还清,再次购房时即便曾出售,仍算首套。具体请咨询法律机构或房地产经纪人。
10w+浏览
房产纠纷
一套房卖掉再买算二套房吗
首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户,再次购买则属于二套房;3、如果在没卖的情况下再买以二套房计算。
1w浏览2025-02-11
当事人房子卖了再买算二套房吗?
房子卖了再买不算二套房。当事人是否属于二套房,可能涉及到限购等问题,这对于当事人而言是存在一定利益关系的。所以对于二套房的认定应当了解清楚,才能够不损害自己的利益。是否属于二套房,由银行来认定。
10w+浏览
房产纠纷
卖了一套房后再买房算二套房吗
在出售房产后购买新房,是否算二套房要看原房产是否已完成过户。如原房产已完全过户,购买新房算首套房;如过户未完成,仍算二套房。此外,若名下已有房产或虽已出售但过户未完成,再购房也算二套房。总之,是否算二套房主要取决于名下是否已有房产或过户是否完成。
1w浏览2024-04-14
首套房卖了再买算首套房吗
如果先前名下的房产已经成功售出,并且所有相关的过户手续都已顺利完成,那么在申请购房贷款时,这可以被视为首次购房。 然而,如果原有的房屋虽已售出,但过户手续尚未全部完成,那么在这种情况下再次购买房产将不能享受首次购房的优惠政策。因此,在出售房产后,及时完成过户手续是确保在再次购房时能够享受相关优惠政策的关键步骤。
10w+浏览
房产纠纷
卖了一套房后再买房算二套房吗
购房前请确认原房屋是否已售且过户完成。 若已售且过户,则名下无房,为首套房;若已售未过户,则房仍属您,再购为二套房。 若原房未售,再购根据“既认房又认贷”原则,亦为二套房。 界定首套与二套房主要看您及配偶名下房产情况,即使原房已售但未过户,再购仍算二套房;若原房非您名下,则算首套房。
1w浏览2024-04-25
第一套房没贷款再买房算二套房吗?
第一套房没贷款再买房算二套房,不管第一套房屋购买的时候是否有贷款,再次购买房屋的时候就算是购买第二套房。此外,父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,以及未成年时名下有房产,成年后再贷款购房等的情形也会被认定为是购买了二套房。
10w+浏览
房产纠纷
卖了一套房子,再买一套算二套吗
房屋交易后再购新房,若已有一套房产并全额购置,再借贷购房仍视为首贷。若曾借款购房,再次申请贷款购房则属二套或多套,首付比例不低于50%,利率不低于基础利率的1.3倍。第三套及以上,首付与利率应大幅提高,具体由商业银行自主决定。
1w浏览2024-04-07
合伙买房再另买算第二套吗?
按情况而定,贷款买过一套房但是贷款已经还清了,再贷款购买的算首套房,所以如果合伙购买的房子贷款已经还清了,再购买一套房就不算二套房而是首套房,自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
10w+浏览
房产纠纷
首套卖掉再买算二套吗
判断首套房屋售出后再次购房是否为二套房,需考虑三点:过户手续是否完成、贷款是否还清以及家庭成员名下是否有其他房产。过户完成且贷款结清,通常视为首次购房。若贷款未还清或家庭成员名下有其他房产,则可能被视为二次购房。具体还需结合当地房地产政策。
1w浏览2024-04-12
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应