按揭买房时，必须要交保险吗

您好，在按揭贷款购买房子时，一定要交房屋抵押贷款保险，在抵押期间，如果您中断了缴纳保险业务，发放贷款的银行有权代保。这类保险的主要责任是由下面登记在册的原因引起的房屋物质性损坏和花费的费用，保险公司会及时负责赔偿：火灾、爆炸雷电飓风、台风、龙卷风风暴、暴雨、洪水、但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;冰雹、地崩、山崩、火山爆发、地面下沉，但不包括由于打桩、地业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;水箱、水关爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水关爆裂。