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请问揭阳律师,我想买房子,我想知道个人房屋抵押贷款的相关情况,自己不懂,希望律师告诉我,谢谢律师

帮助15人 1.8w浏览 #债权债务 匿名 2016-11-13 浙江金华
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律师解答 共3条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2 准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 3 看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4 报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5 借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 6 抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;个人房产抵押贷款流程最后就是开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。所以,    个人房屋抵押贷款流程是很清楚的
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    7 2016-11-13
  • 金华优选法务
    金华优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款; ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。以上就是对个人房屋抵押贷款的回答
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    7 2016-11-13
  • 婚姻法律服务
    婚姻法律服务
    评分5.0 “经验丰富”
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    关于个人房屋抵押贷款的内容如下个人房产抵押贷款流程: 贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手; 开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
    全文
    8 2016-11-13
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