房屋抵押登记需要多长时间

银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。抵押贷款具体如下：（1)有合法的身份(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录(3)有合法有效的购房合同(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内(6)能够提供贷款行认可的有效担保(7)贷款行规定的其他条件。