律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房契税多少,安置房契税交多少

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-08 湖北荆门
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    42人赞同了该解答
    咨询我
    解答如下, 如果你的房产已经购买了5年以上,那么你的这套房产就可以进行交易了。
    因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖,而且这个时候可以申请办理土地证。
    如果你的情况是属于规定的过户情况,那么你需要缴纳的税费具体如下:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
    2、 交易费:3元平方米
    3、 测绘费:按各区具体规定
    4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元平方米
    2、 营业税:差价5.5(房产证未满5年的)
    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、 土地出让金:大概房款的3
    全文
    13 2020-11-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6384位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房契税多少,安置房契税交多少
一键咨询
  • 鄂州用户2分钟前提交了咨询
    161****7632用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    132****5240用户2分钟前提交了咨询
    168****3106用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    166****3415用户2分钟前提交了咨询
    153****1188用户4分钟前提交了咨询
    157****2262用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    158****0854用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    151****4743用户3分钟前提交了咨询
  • 132****0170用户1分钟前提交了咨询
    138****1326用户4分钟前提交了咨询
    132****4153用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    133****6081用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    142****3305用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    170****3848用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    151****5035用户3分钟前提交了咨询
    132****8565用户2分钟前提交了咨询
    131****0328用户3分钟前提交了咨询
    155****3882用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    133****7776用户3分钟前提交了咨询
    162****8884用户4分钟前提交了咨询
    175****3806用户2分钟前提交了咨询
    130****5166用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    133****1814用户2分钟前提交了咨询
    131****4620用户2分钟前提交了咨询
    162****3101用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    141****5522用户3分钟前提交了咨询
    157****1132用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    172****5826用户1分钟前提交了咨询
    133****3335用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    135****3507用户2分钟前提交了咨询
    133****4840用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    138****3370用户2分钟前提交了咨询
    171****3560用户2分钟前提交了咨询
    176****2511用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    163****7711用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    176****5551用户4分钟前提交了咨询
    150****2552用户4分钟前提交了咨询
    175****8586用户1分钟前提交了咨询
    166****3578用户4分钟前提交了咨询
    174****6737用户3分钟前提交了咨询
    161****1753用户3分钟前提交了咨询
    158****2327用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    146****7136用户4分钟前提交了咨询
    153****1520用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    147****4124用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    130****1381用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    158****8217用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    170****1208用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    143****6656用户3分钟前提交了咨询
    158****7844用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****4785用户1分钟前已获取解答
泰州178****1281用户3分钟前已获取解答
常州156****1551用户3分钟前已获取解答
安置房差额契税税率是多少
安置房差额的契税率为3%~5%不等,根据《中华人民共和国计税暂行条例》的规定,在法律规定的3%~5%的范围内,各地可以根据本地的实际情况确定契税税率。因房屋征收取得的安置房,应该按照房屋价格的差额缴纳契税。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁安置的房子要交契税吗
可以。货币化安置就是拆迁人将应安置的房屋核算成安置款,由拆迁人通过银行支付给被拆迁人,由被拆迁人在房地产市场自行购买房屋安置。被拆迁人可以选择货币安置或者产权调换方式,关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题,应该根据市场评估价格来计算。
1w浏览2024-09-19
拆迁安置 契税
10w+浏览2024-10-29
拆迁安置房交不交契税
拆迁安置房是否需要缴纳契税,取决于具体情况。根据规定,政府征收居民住宅进行补偿的部分免缴契税,但超出补偿范围的购买部分或购房成交价格超过货币补偿金额的部分,需按规定缴纳契税。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁安置房需不需要交契税
拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
1w浏览2025-02-13
拆迁安置房契税
10w+浏览2024-11-07
需不需要缴纳回迁安置房契税
拆迁是为了国家现代化建设,拆迁人口的安置成了未来的一个难题,如何有效的合理的安置房源,即使安置房是不同于普通商品方的,但在一定程度上来说安置房是需要缴纳税收的。
10w+浏览
购买二手安置房转房产证和交易税要多少
按照以下标准计算:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%,买方;3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次1%-2%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免。
1w浏览2025-01-24
拆迁安置的契税
10w+浏览2024-10-28
拆迁安置房契税怎么算出来的
首套安置房房子小于90平米时,契税税率为1%,面积大于90平米的,契税税率为1.5%。当事人在获得拆迁安置房需要到有关部门去办理产权登记手续,并缴纳相关的税费。整理了拆迁安置房契税怎么算出来的相关的内容供参考。
10w+浏览
征地拆迁
安徽拆迁安置房契税
10w+浏览2024-10-11
西安二套房契税要交多少?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着西安二套房契税要交多少,西安二套房贷款利率是多少?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁安置契税政策
10w+浏览2024-11-02
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应