您好，我想咨询一下，房子约定10.30日交房（我是卖方），因为一些情况不能按时交房，我提前半个月跟买方商量延期至11.7日，有微信聊天记录和微信群里面中介公司经纪人为证，没有签变更，结果反过来买方说没有延期这回事，说我们违约，按每天万分之五违约金扣除？请问这事情中违约责任如何界定？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于当事人一方或双方不履行合同义务或者不完全履行合同义务的行为，一般包括定金违约、法定违约金标准、对方违约后如何解约以及违约责任承担等方面的问题。在合同违约纠纷中常见的，关于违约责任承担问题，实践中包括法定的责任和约定的责任两种。法定的违约责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失以及其他法定违约责任；约定的违约责任承担方式包括违约金责任、定金罚则以及其他约定的违约金责任。