二婚的房产如何继承？房子是二婚，如何继承？

[律师回复] 婚前房产作为遗产继承时，优先按照被继承人留下的遗嘱或遗赠扶养协议处理，由协议或遗嘱指定的主体获得房产所有权；若没有相关协议或遗嘱，则依照法定继承的规则分配房产。

1.遗嘱或遗赠扶养协议优先适用。当存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议时，无论法定继承顺序如何，房产都将由协议或遗嘱中明确指定的继承人或受遗赠人继承，这是对被继承人意愿的直接尊重，也是遗产继承的首要遵循原则。

2.法定继承的顺序规则。在没有遗嘱或协议的情况下，房产进入法定继承流程。首先由配偶、子女、父母这第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人不参与分配；若没有第一顺序继承人，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人继承。

3.法定继承的份额分配原则。同一顺序的继承人继承房产份额通常均等，但存在特殊调整情况。对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时需予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。

[律师回复] 婚前房产作为遗产继承时，优先按照被继承人留下的遗嘱或遗赠扶养协议处理，由协议或遗嘱指定的主体获得房产所有权；若没有相关协议或遗嘱，则依照法定继承的规则分配房产。

1.遗嘱或遗赠扶养协议优先适用。当存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议时，无论法定继承顺序如何，房产都将由协议或遗嘱中明确指定的继承人或受遗赠人继承，这是对被继承人意愿的直接尊重，也是遗产继承的首要遵循原则。

2.法定继承的顺序规则。在没有遗嘱或协议的情况下，房产进入法定继承流程。首先由配偶、子女、父母这第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人不参与分配；若没有第一顺序继承人，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人继承。

3.法定继承的份额分配原则。同一顺序的继承人继承房产份额通常均等，但存在特殊调整情况。对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时需予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。

[律师回复] 婚前房产作为遗产继承时，优先按照被继承人留下的遗嘱或遗赠扶养协议处理，由协议或遗嘱指定的主体获得房产所有权；若没有相关协议或遗嘱，则依照法定继承的规则分配房产。

1.遗嘱或遗赠扶养协议优先适用。当存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议时，无论法定继承顺序如何，房产都将由协议或遗嘱中明确指定的继承人或受遗赠人继承，这是对被继承人意愿的直接尊重，也是遗产继承的首要遵循原则。

2.法定继承的顺序规则。在没有遗嘱或协议的情况下，房产进入法定继承流程。首先由配偶、子女、父母这第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人不参与分配；若没有第一顺序继承人，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人继承。

3.法定继承的份额分配原则。同一顺序的继承人继承房产份额通常均等，但存在特殊调整情况。对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时需予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。

[律师回复] 婚前房产作为遗产继承时，优先按照被继承人留下的遗嘱或遗赠扶养协议处理，由协议或遗嘱指定的主体获得房产所有权；若没有相关协议或遗嘱，则依照法定继承的规则分配房产。

1.遗嘱或遗赠扶养协议优先适用。当存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议时，无论法定继承顺序如何，房产都将由协议或遗嘱中明确指定的继承人或受遗赠人继承，这是对被继承人意愿的直接尊重，也是遗产继承的首要遵循原则。

2.法定继承的顺序规则。在没有遗嘱或协议的情况下，房产进入法定继承流程。首先由配偶、子女、父母这第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人不参与分配；若没有第一顺序继承人，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人继承。

3.法定继承的份额分配原则。同一顺序的继承人继承房产份额通常均等，但存在特殊调整情况。对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时需予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。

[律师回复] 婚前房产作为遗产继承时，优先按照被继承人留下的遗嘱或遗赠扶养协议处理，由协议或遗嘱指定的主体获得房产所有权；若没有相关协议或遗嘱，则依照法定继承的规则分配房产。

1.遗嘱或遗赠扶养协议优先适用。当存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议时，无论法定继承顺序如何，房产都将由协议或遗嘱中明确指定的继承人或受遗赠人继承，这是对被继承人意愿的直接尊重，也是遗产继承的首要遵循原则。

2.法定继承的顺序规则。在没有遗嘱或协议的情况下，房产进入法定继承流程。首先由配偶、子女、父母这第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人不参与分配；若没有第一顺序继承人，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人继承。

3.法定继承的份额分配原则。同一顺序的继承人继承房产份额通常均等，但存在特殊调整情况。对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时需予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。