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房屋指导价是按现价交,差价怎么算

帮助5人 4.7w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-11-09 陕西宝鸡
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律师解答 共1条
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    只能告诉你北京现在是如何执行的。首先明确:1%那个叫做个人所得税。20%叫做差额个人所得税二手房中最低指导价乘以1%是个人所得税,因为涉及到一个营业税,所以个人所得税有所变化(商品房)。是这样的:现在2011年新政,满五年商品房也要缴纳营业税,以前不用缴纳营业税就可按照1%的个人所得税来缴纳,现在涉及了营业税就要去去考虑了。客户全款的话可以缴纳差额营业税5.4%和20%的差额个人所得税。为什呢(指导价-原始购房价)乘以5.4%和20%。这样比较省钱。要是让你缴纳指导价乘以5.4%和1%那样你会多拿出好多钱的。所以个人所得税有了1%和20%的区别。懂了吧
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    6 2020-11-09
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