租房到期了，房客不交钥匙，屋内东西损坏怎么办？

[律师回复] 离婚时一方送另一方东西的处理需依不同情形判断。特殊纪念意义且价值不大的日常礼物，因赠与完成所有权已转移，通常无需返还，如生日普通饰品，这是对双方情感互动中正常赠与行为的合理认定。

对于彩礼性质的赠与，像大额礼金、贵重首饰等，在双方已办理结婚登记却未共同生活，或婚前给付致给付人生活困难时，离婚给付方可要求返还，这旨在平衡双方利益，保障公平。

恋爱期间大额转账、购置房产车辆等，有证据证明以结婚为前提的，离婚时会视具体情况判决部分或全部返还；无法证明有特殊条件则按一般赠与。

建议在恋爱及婚姻关系中，涉及大额财物往来时，可签订书面协议明确性质 。保存好涉及财物赠与的聊天记录、转账记录等证据，以应对可能出现的纠纷。  

[律师回复] 法律分析：
（1）车子被撞后及时报案并联系保险公司是保障自身权益的重要举措。在合理时间内完成定损，这一合理时间需根据具体情况判定，旨在确保事故情况能准确被记录和评估。
（2）保险公司按事故复杂程度安排定损方式。责任明确、损失简单当场定损，而复杂情况送指定维修厂拆解定损，都是为了精确确定损失程度与金额。
（3）被保险人配合定损是法定义务。提供相关资料和协助查勘，能使定损工作顺利进行。若无故拖延，打乱理赔流程，保险公司依规处理是合理的。

提醒：
车子被撞后要及时行动，积极配合保险公司定损，避免因自身原因影响理赔 。  

[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。

[律师回复] 现在法院要求司法鉴定所一个月内出鉴定结论。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 可以要求赔偿个人损失

[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通

[律师回复] 您好，详情可以电话咨询。

[律师回复] 属于消费纠纷，可以起诉处理。

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 你好，这种情况建议联系派出所做伤情鉴定

[律师回复] 得看看你是什么案件？

[律师回复] 你好  可以要求的 现在对方怎么说？99

[律师回复] 一般情况下，签了2年的租房合同，租客半年就退租算违约。但存在以下特殊情况时可能不算违约：? 房屋问题：若房屋出现严重质量问题，如墙体大面积裂缝、屋顶漏水等影响居住安全或正常使用，租客经合理通知房东后有权解除合同，不构成违约。? 房东违约：房东违反合同约定，如未提供约定的设施设备，像空调、热水器等无法使用且不维修，或擅自改变房屋用途等，导致租客无法继续居住，租客可解除合同且不视为违约。? 不可抗力：因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同，比如房屋因自然灾害等原因受损无法居住，这种情况下可以根据具体情况协商解决，不一定构成违约。

[律师回复] 这也够不上故意毁坏财物罪啊

[律师回复] 客服对于其主张，要有证据。

[律师回复] 你好对方故意毁坏财物且数额较大，可以向法院起诉对方，

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的建议

[律师回复] 你好，这边是 遇到了什么纠纷呢，看具体的案情

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答