你好，请问租房押金的作用是什么，租房合同上，如果租客未租满时间，租房合同又有未租到合同时间，押金不退还，租客是否可以要回押金

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客合同未到期搬走房东要退押金吗进行了解答，希望能解答您的问题。

普遍认为，在租赁关系中若是租客擅自提前终止未届满的合同，即构成了违反事先约定的法律事实。对此情形，作为房东有权力根据合约规定，向租客提出违权责任请求。关于相关赔偿的形式和金额，通常需要参照并依照合同所明确规定的条文来加以确定。在缺乏明确约束条款的特殊情况下，房东便可能面临租金收益的损失以及重新寻找租户所需支付的相关成本等方面的经济负担。在此类状况下，租客应对房东因此承受的合理利益损失进行赔偿。

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租客未经房东同意转租转租合同是否有效?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。

成立，依法成立的租赁合同未交租金有效，是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。

法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。

在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房客未交租金合同不成立吗的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。

房客未经房东许可转租非非法但构成违约。业主有权因未经批准解除合同，但若六个月内无异议则视为默许。转租后，原租赁合同有效，但承租人须对第三方造成的损害负责。转租期限超出剩余租赁期部分效力受限。次承租人可在无法律约束力的转租合同下代缴租金，多余部分可向承租人追偿。转租合同应包括转租人、承租人信息、租赁详情、付款安排、费用分担、违约责任及签约日期等必要条款。

房客没有缴纳租金的话，合同还是成立的，只要依法签订的合同，并且在内容上是合法合规的情况下，都是属于成立有效的合同，但是如果房客一直不缴纳租金，作为房东是可以依法解除合同的。

房屋租赁合同未到期租客跑了的，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。