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老婆的房产证怎么写,老婆的房产证怎样写?

帮助5人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-11 河北沧州
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律师解答 共1条
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    法务在线聊
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    解答如下, 规定住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护,
    所以,你让他写什么,也不能证明住房是你所有,
    需要办理过户手续,重办你名义房产证,住房产权才是你的。
    《物权法》:
    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    全文
    12 2020-11-11
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房产证上只写老婆名字怎么办
房产证上只写老婆名字如果是婚前房产那么是女方的个人财产。婚姻存续期间,所得财产均为夫妻共同财产。对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析:
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房产纠纷
房产证写的老公的名字,老婆有权利卖掉吗
在房产证只署名为配偶的情况下,妻子通常不具备独立出售房屋的合法权益。因为房地产交易要求产权所有者本人持身份证和房产证办理手续。若房产为夫妻共有,女方需与男方共同决定并办理相关手续。因此,单独出售可能不可行。
1w浏览2024-04-15
房产证上只写老婆名字属于共同财产吗?
婚后购买的是共同财产。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
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房产证加老婆名字好处
在房产证上加配偶名字,对家庭和谐和婚姻稳定有积极影响。但房产归属并非仅由名字决定。订婚前取得的房产,不论名字如何,一般不视为共同财产。若仅有妻子名字,则视为个人财产。对于订婚前所有但共同还贷的房屋,离婚时使用权归首付方,其他共同财产需协商。夫妻共同财产包括劳动收入、继承、赠与或遗赠所得。
1w浏览2024-04-01
房产证可以加老婆名字吗?
房产证可以加老婆名字,只要丈夫是房屋的所有人,那么就可以自由的决定是将妻子的名字加上去。但是一旦加名之后,不管房屋是否是在婚后购买的,也不管购买房屋的钱是从哪里来的,该房屋都会转变为夫妻共同财产。
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房产纠纷
老婆有50%的房产证,老公能偷偷卖房吗
如果涉案房产只属于丈夫个人所有,那么妻子无需参与房产出售的核准签署。但如果房产是夫妻婚后共同财产,那么出售房产必须得到夫妻双方的共同同意。如果一方擅自决定出售房产,可能会使交易存在法律漏洞,甚至可能被视为非法行为。因此,在出售共有房产时,夫妻双方应共同商议并签署相关文件,以确保交易的合法性和有效性。
1w浏览2024-04-21
房产证加老婆名字收费吗?
房产证加老婆名字收费,通常情况下,如果办理的是普通的住宅,收取房屋所有权登记费用80元和相关的印花税费,如果是非住宅类型,房屋在进行登记的时候是550元的费用,除此之外需要双方当事人携带房产登记申请书等材料来进行。
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房产纠纷
房产证加老婆名字需要多久
房产证加名审批时间视房屋类型而定:新房交房后约三个月内可取得房产证;二手房需完成产权转让后,再经过一定办理周期。办理流程包括携带相关证件到房地产交易中心,提交材料并签署申请表,最后支付110元手续费。预计20个工作日后可领取新房产证。
1w浏览2024-05-09
房产证加老婆名字要钱吗
在房产证上加上妻子的名字肯定是需要交纳相关的税费的,但具体的收费标准都不一样,变更房产证的工本费大概是80元左右,第几桶费大概是25元左右,还有贴花费。另外,如果房子还有贷款的话,这种情况下要加名字的,操作起来也比较复杂。
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房产证加老婆的名字怎么做
房产证加配偶名,需备齐结婚证、身份证和房产证原件及复印件。申请人须亲自到场,不可代办。费用因地区而异,通常包括工本费80元、附页贴花5元、图纸绘制25元等。办理完毕后,10个工作日内可领取新房产证,上面将有双方姓名。
1w浏览2024-04-15
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