个人和建设单位签订施工合同有效吗

[律师回复] 法律分析：
（1）建设工程施工转包合同纠纷遵循专属管辖规则，依据法律，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。

（2）不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，所以建设工程施工转包合同纠纷需向建设工程所在地法院起诉。

（3）这样规定是出于多方面考虑，便于法院对不动产进行勘验、保全和执行，也方便当事人举证和参与诉讼。当事人在发生此类纠纷时，要向建设工程所在地基层或中级法院提交起诉材料以启动诉讼。

提醒：
在处理建设工程施工转包合同纠纷时，要注意准确确定建设工程所在地，若对管辖有疑问，建议咨询进一步分析。

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（1）建设工程施工转包合同纠纷遵循专属管辖规则，依据法律，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。

（2）不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，所以建设工程施工转包合同纠纷需向建设工程所在地法院起诉。

（3）这样规定是出于多方面考虑，便于法院对不动产进行勘验、保全和执行，也方便当事人举证和参与诉讼。当事人在发生此类纠纷时，要向建设工程所在地基层或中级法院提交起诉材料以启动诉讼。

提醒：
在处理建设工程施工转包合同纠纷时，要注意准确确定建设工程所在地，若对管辖有疑问，建议咨询进一步分析。

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（1）建设工程施工转包合同纠纷遵循专属管辖规则，依据法律，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。

（2）不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，所以建设工程施工转包合同纠纷需向建设工程所在地法院起诉。

（3）这样规定是出于多方面考虑，便于法院对不动产进行勘验、保全和执行，也方便当事人举证和参与诉讼。当事人在发生此类纠纷时，要向建设工程所在地基层或中级法院提交起诉材料以启动诉讼。

提醒：
在处理建设工程施工转包合同纠纷时，要注意准确确定建设工程所在地，若对管辖有疑问，建议咨询进一步分析。

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（1）建设工程施工转包合同纠纷遵循专属管辖规则，依据法律，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。

（2）不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，所以建设工程施工转包合同纠纷需向建设工程所在地法院起诉。

（3）这样规定是出于多方面考虑，便于法院对不动产进行勘验、保全和执行，也方便当事人举证和参与诉讼。当事人在发生此类纠纷时，要向建设工程所在地基层或中级法院提交起诉材料以启动诉讼。

提醒：
在处理建设工程施工转包合同纠纷时，要注意准确确定建设工程所在地，若对管辖有疑问，建议咨询进一步分析。

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（1）建设工程施工转包合同纠纷遵循专属管辖规则，依据法律，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。

（2）不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，所以建设工程施工转包合同纠纷需向建设工程所在地法院起诉。

（3）这样规定是出于多方面考虑，便于法院对不动产进行勘验、保全和执行，也方便当事人举证和参与诉讼。当事人在发生此类纠纷时，要向建设工程所在地基层或中级法院提交起诉材料以启动诉讼。

提醒：
在处理建设工程施工转包合同纠纷时，要注意准确确定建设工程所在地，若对管辖有疑问，建议咨询进一步分析。