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新房办房产证要多久才能卖掉？多久后可以卖

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-13 河南信阳
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    76人赞同了该解答
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    管有没有贷款，新的商品房办理2证的时间是在交房日期后的90天后就可以去申请办理这个交房时间是在购房合同上写清楚的！不去申请办理那就永远得不到房产证！估计你关心的是卖房营业税的问题，加上你自己的资料齐全，房产证在没有贷款的情况下需要2个周左右时间，有贷款就看银行这边的时间，你就随时可以卖房子，土地证一般需要2周时间，现在国家规定一般在发证日期（房产证一般有一个发证日期）后2年后就不需要交营业税，有的地方是开发商代办的，当时在卖之前是需要办理好2证的，有的地方时需要客户自己去办的！一般只要开发商的手续资料齐全，可能如果银行盖章快的话，一般3个周左右时间！只要你的房子交房呢
    全文
    11 2020-11-13
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新房办房产证要多久才能卖掉？多久后可以卖
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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