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90平米房子过户费大概是多少

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-13 哈尔滨
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律师解答 共1条
  • 哈尔滨谈判法务
    哈尔滨谈判法务
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    解答如下, 房子的过户是根据你的房屋使用年限,评估价值以及面积大小,所收取的费用都是不一样的,具体收费方式如下:
    1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;
    2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75的契税;
    3、房管局收6元平方米的手续费;
    4、评估事务所收房屋评估费按评估后总价的5‰收;
    5、公证费最高300元。扩展资料房屋过户审核:
    1、当事人提供的材料是否合法、有效;
    2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
    3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
    4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
    5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
    6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
    7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
    8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民。
    全文
    10 2020-11-13
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