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业主逾期收房被开发商告赔偿违约金百分20房价?
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二手房购房违约金百分之20合理吗？
签订二手房购房合同时，违约金可以约定20%，也可以约定30%，但不能超过实际损失的30%，违约金带有惩罚性质，是由违约方支付的，违约金的数额可以由合同的双方当事人自行决定。
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房产纠纷请问：我家两辆车被划，如果修理需要约3000元，没有找到人……公安是否应该立案？
[律师回复] 您好，我是盈科东营律师事务所郭律师，您说的您家两辆车被划伤是他人故意造成的还是不小心刮蹭造成的呢？
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二手房购房违约金百分之20合理吗？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房购房违约金百分之20合理吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好请问供暖:交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热，纳入城市集中供热网。合同是这样写的，我们已经住进快10年了暖气却没通，他违约没有呐
[律师回复] 若合同中约定的有供暖时间，那么他肯定违约了
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快速解决“合同事务”问题
忠诚协议中离婚财产约定问题有哪些
[律师回复] 忠诚协议中的离婚财产约定存在多方面问题。一是效力认定存疑，具体表现为：
1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
2. 证据获取与证明力存在难题，证明一方违反协议获取证据难，非法获取的证据法院不采纳，且即使有证据，证明力也需法院综合判断。
二是财产约定合理性存疑，比如可能显失公平，若约定过错方几乎失去所有财产，无过错方获取财产远超合理范围，诉讼中法院可能会调整，因法院分割财产既要考虑过错因素，也要遵循公平原则。
建议签订忠诚协议时，应确保内容不违反公序良俗，财产约定相对合理；同时，注意通过合法途径获取证据。
1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
2. 证据获取与证明力存在难题，证明一方违反协议获取证据难，非法获取的证据法院不采纳，且即使有证据，证明力也需法院综合判断。
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年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，可补交吗？
[律师回复] ?年底退休工龄43年，中途断交约二年社保，一般是可以补交的。?
根据相关政策规定，职工在达到退休年龄前，因各种原因中断缴纳社会保险费的，可以在办理退休手续前进行补缴?。但具体能否补交以及补交的标准和流程，可能因地区和政策不同而有所差异，建议咨询当地社保部门或相关机构以获取准确信息。
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合同无效能否请求支付违约金
[律师回复] 法律分析：
（1）合同无效的性质决定违约金条款无法适用。合同无效是自始无效，从订立起就无法律效力，而违约金以合同有效且一方违约为基础，所以合同无效时违约金条款失去存在根基。
（2）合同无效后的财产处理遵循特定规则。因无效合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，这是基于法定责任而非违约金条款。
提醒：
签订合同时务必确保合同有效，以免违约金条款因合同无效无法适用。若对合同效力存疑，建议咨询专业法律人士 。
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超过合同总价款20%的违约金可否主张？
超过合同总价款20%的违约金是不能主张的。一般来说，合同的违约金比例最高是20%，如果超过，即使向法院起诉，法院也不会支持。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。违约金包括法定违约金和约定违约金。
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合同事务您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 有什么事情想要了解的，把事情详细的说一下，帮助你解决。
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租客违约需要退房租吗
[律师回复] 租客违约致合同提前解除时，剩余房租退还问题需依具体违约情形与租赁合同约定综合判定。
首先，按照法律规定，合同解除后未履行部分终止履行。租客因自身违约不再居住，房东通常应退还剩余房租。但要是租赁合同明确约定租客违约房东有权不退还剩余房租，且该约定合法合理，就依约定处理。
其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
建议房东和租客在签订租赁合同时，详细明确违约情形及房租退还等相关条款，避免后续产生纠纷。遇到问题时，双方先友好协商，依据合同约定和实际损失情况确定是否退房租及退还金额；协商不成可通过法律途径解决 。
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超速百分之20怎么算
直接用金额乘以百分之二十即可。针对合同违约金的最高限额法律有相关的规定：当事人约定的违约金的上限，是不能超过造成损失的百分之三十。
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合同事务
酒驾百分20怎么处理
如果血液中酒精含量达到20毫克每100毫升，就属于酒驾了，将会被暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾车处理流程如下：1、抽血。等待验血报告，大约四到五天时间；2、通知拿验血报告.若是对酒驾百分20怎么处理有疑问的，参考下文。
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离婚调解被告不去会有什么后果
[律师回复] 是诉前调解还是有法院传票的调解，诉前调解没去，不影响立案，正常诉讼。有传票的调解通知，没有去法院会确认你是否收到传票，会打电话确认一下，你还不来，按照缺席判决
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告诉才处理和自诉案件什么差别
[律师回复] （一）了解案件性质差异很关键。要明确告诉才处理案件是特定的几种犯罪类型，有严格限定；而自诉案件范围更大。这有助于准确判断案件处理方式。
（二）对于涉及告诉才处理和自诉案件的当事人，要知晓权利行使途径。比如告诉才处理案件一般需被害人亲自告诉，而自诉案件中的不同情况有不同处理办法。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条规定，自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件 。
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工伤赔偿公司承担百分之多少
[律师回复] 法律分析：
1. 用人单位依法缴纳工伤保险时：工伤保险基金承担大部分赔偿责任，像工伤治疗的医疗及康复费用、住院伙食补助、统筹地区外就医的交通食宿费等都由其支付。这是为了保障工伤职工能得到及时有效的救治和相关补偿。
2. 用人单位缴纳保险情况下仍有需承担部分：如停工留薪期工资福利待遇需用人单位保障，五级和六级伤残职工的伤残津贴以及终止或解除合同时的一次性伤残就业补助金等也由用人单位支付，以保障职工工伤期间的生活及后续就业权益。
3. 用人单位未缴纳工伤保险时：所有工伤赔偿费用均由用人单位按法定标准承担，要涵盖全部应赔项目费用，这是对用人单位未履行法定义务的责任追究。
提醒：
用人单位应依法缴纳工伤保险，职工工伤后要注意保留相关费用凭证，若赔偿遇问题可咨询进一步分析。
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