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首付款是男方父母付的,离婚财务如何分配?

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-11-15 鄂尔多斯
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婚后买房,男方父母首付应如何分配
男方父母为子女购房首付款的赠予行为,如果没有明确规定,视作夫妻共同财产。离婚时,双方可协商分割,若无共识,法院会根据公平原则、实际因素及权益保护原则裁决。首付款若明确赠予,则为个人财产。房产增值和共同还款部分仍属共有。离婚时,房产按协商或法律途径解决,可能涉及竞标补偿或拍卖分配。
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婚姻家庭
婚前女方出资买车写男方名下可以吗
[律师回复] (一)如果女方出资购车写男方名字,从法律角度确实可行,但风险不容忽视。这种行为在法律上通常被看作女方对男方的赠与行为,要是明确表示是赠与男方个人,那该车在法律上就属于男方的个人财产。
(二)但如果后续双方出现矛盾,女方的权益保障可能会遇到困难。比如没有书面约定等相关证据,女方要主张车辆的所有权或者让男方返还购车款就会比较艰难。
(三)为保障自身权益,女方若要出资购车写男方名字,签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况,像出资的金额、出资的方式等,还要明确产权归属,究竟是完全归男方,还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议,女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
婚后男方父母首付房子归谁
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚后男方父母首付房子归谁相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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父母出资首付离婚怎么分配?
父母出资首付离婚可能需要按照当初的约定进行分割,对于没有约定的,在离婚的时候,则需要先判断父母出资购买的按揭房是否属于共同财产,如果属于,首先可以采取协商的方式进行分割。
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父母首付买房离婚怎么分配
结婚以前父母支付的首付款,婚后夫妻俩一起偿还房贷的,办离婚时房子归产权人个人所有,婚后共同还贷的部分需要双方协商分割,出现不能协商的情况,可以去人民法院起诉分割,因为这部分财产属于婚内共同财产。
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父母出首付款离婚如何分配
在婚姻前,若一方父母支付首付款购房并登记在该方子女名下,离婚时法院通常将房产判归登记方。但共同承担的贷款本息及增值部分,需由房产方给予补偿。若婚后共同支付首付款,无论房产登记在谁名下,均视为夫妻共同财产。父母支付的首付款,除非明确表示仅赠予一方,否则视为对夫妻双方的赠与。离婚时,出资父母可以要求子女获得更多财产份额。
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婚姻家庭
分期付款房离婚如何分割
[律师回复] 婚前一方购买

- 产权登记在付款方名下:若一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

- 产权登记在非付款方名下:一般视为对另一方的赠与,按夫妻共同财产分割,未还清贷款为共同债务,具体分割由双方协商或法院判决。

婚后购买

- 夫妻双方共同购买:婚后夫妻双方共同按揭购买房屋,不管登记在一方还是双方名下,一般属于夫妻共同财产,可协商分割,协商不成由法院根据照顾子女、女方权益等因素判决。

- 一方以个人财产购买:婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,属于购房者一方的财产,离婚时另一方无权请求分割,但需有证据证明购房款属于夫妻一方个人财产。

- 父母资助子女购买:婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下,可认定双方按各自父母出资份额占有。一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,首付部分为出资子女个人财产,房产是夫妻共同财产。婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与,按夫妻共同财产分割。

特殊情况

- 双方都想要房子:若双方都想要房产所有权,可通过竞价方式,出价高者得房并补偿对方。

- 双方都不想要房子:可将房屋出售,分割售房款。
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