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国家占土地没有土地承包经营许可证怎么？
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土地经营者对土地有占有权吗？
按照国家相关法律规定，所有土地归国家或者集体所有，不属于任何私有企业或者个人，但是对于土地经营者可以对于土地的土地的使用权进行转让或者买卖，土地使用权并不是无限期的，相反具有一定的时间期限，并且使用者需要支付相应的土地使用租赁费。
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征地拆迁夫妻财产分割的范围包括房产吗
[律师回复] 结论：
婚姻关系存续期间，符合条件的房产属于夫妻共同财产，在涉及财产分割时应纳入分割范围，具体依购房资金来源、产权登记及有无约定等情况判定。
法律解析：
根据民法典相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买、共同出资建造等取得的房产，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。判断房产性质，购房资金来源和产权登记情况很关键。婚后用共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，依旧是共同财产。婚前一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，一般是个人财产，不参与分割；不过婚后共同还贷部分及相应增值，属于共同财产要分割。当然，有特殊约定的按照约定处理。夫妻财产分割涉及诸多法律细节，不同情况处理方式有别。如果对夫妻房产分割等财产问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
婚姻关系存续期间，符合条件的房产属于夫妻共同财产，在涉及财产分割时应纳入分割范围，具体依购房资金来源、产权登记及有无约定等情况判定。
法律解析：
根据民法典相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买、共同出资建造等取得的房产，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。判断房产性质，购房资金来源和产权登记情况很关键。婚后用共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，依旧是共同财产。婚前一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，一般是个人财产，不参与分割；不过婚后共同还贷部分及相应增值，属于共同财产要分割。当然，有特殊约定的按照约定处理。夫妻财产分割涉及诸多法律细节，不同情况处理方式有别。如果对夫妻房产分割等财产问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
小三收哪种红包不用还
[律师回复] 在夫妻关系存续期间，一方擅自给“小三”红包，原配一般有权要求返还，但存在特殊情况。
1. 具有特定个人属性且金额较小的红包，如在生日、节日等特定日子基于普通情谊赠与的小额红包，通常被认定为一般性赠与，无需返还。这是因为此类小额赠与契合社会一般交往习惯与常理，很难被判定严重损害夫妻共同财产权益。为避免争议，夫妻双方应提前明确家庭财产赠与的界限和范围，对涉及小额赠与的行为有清晰共识 。
2. 明确表示为借款的红包，若给予时明确是借款且有证据证明，属于借贷关系而非赠与，“小三”无需基于赠与关系返还。在此情形下，当事人务必保留好借款的相关证据，比如借条、聊天记录、转账备注等，以应对后续可能出现的纠纷，保障自身权益 。
1. 具有特定个人属性且金额较小的红包，如在生日、节日等特定日子基于普通情谊赠与的小额红包，通常被认定为一般性赠与，无需返还。这是因为此类小额赠与契合社会一般交往习惯与常理，很难被判定严重损害夫妻共同财产权益。为避免争议，夫妻双方应提前明确家庭财产赠与的界限和范围，对涉及小额赠与的行为有清晰共识 。
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家里老人去世了 去世前把土地交由小儿子 并没有书面承诺 分家出去三十年的大儿子有权要求继承土地吗
[律师回复] 农村的口头分家协议有，其他证人的话也有，校里如果没有的话，两个儿子都有继承权，但是这个土地农村一般是按成年男丁来分的，如果大儿子另外分的有土地，小儿子没有的话，那就应该属于小儿子的，如果两个儿子都分得有土地，那么老人的就应该均分
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土地承包经营权有占有权吗
土地承包经营权有占有权，在土地占有期间可以享受土地给当事人带来的收益。不过从事农业的土地是不可以做别额用途的，如果有需要别的用途，也是需要经过国家或者是集体的批准，否则是属于违法的行为。
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征地拆迁在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运：
- 书证：如运输合同、收费凭证、收据、发票等，能够直接证明存在有偿的运输服务；收款凭证、运费结算单据等交易记录，若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质，也可作为证据；车辆行驶证登记为非营运却用于营运，可证明车辆用途与实际不符。
- 当事人陈述：执法人员对司机和乘客的询问笔录，双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述，能反映是否存在营运意图和事实。
- 视听资料：现场执法记录，如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像，清晰显示营运时间、地点等信息；谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程；车载GPS记录、行车记录仪记录，若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运，或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物，可作为证据。
- 证人证言：乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况，其证言可作证据；同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。
- 物证及其他证据：在车辆上发现用于营运的标识、设备，如计价器等，可作为非法营运的证据；相关部门的调查材料，如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等，能有力证明车辆存在非法营运行为。
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- 当事人陈述：执法人员对司机和乘客的询问笔录，双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述，能反映是否存在营运意图和事实。
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- 证人证言：乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况，其证言可作证据；同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。
- 物证及其他证据：在车辆上发现用于营运的标识、设备，如计价器等，可作为非法营运的证据；相关部门的调查材料，如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等，能有力证明车辆存在非法营运行为。
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快速解决“行政类”问题
土地经营权人能否使用土地经营权入股
中国《民法典》第三百三十九条规定，土地承包经营权主体拥有流转自主权，可依法通过出租、入股等方式转让其土地经营权。这意味着土地经营权持有者有权依法进行股权认购，实现土地权益的合法流转与增值。
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征地拆迁小孩的父母在中国因车祸死亡。小孩的母亲是中国人，父亲是德国人。小孩父亲那边的德国家族不愿意抚养照顾他，可以将孩子给中国的母亲家族抚养吗？两边家庭的祖父母和一众姑姑叔叔舅舅都不愿意抚养这个孩子，作为孩子的表哥，可以当孩子的监护人吗？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，我是高工，50多岁，从未搞过营销，单位要我调为营销岗，合适吗
[律师回复] 您好，可以与单位协商，如果单位以这种办法胁迫离职，建议及时收集证据，以便更好维护权益，可以将具体情况描述一下，这边给你一些专业性的建议。
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房子底押要办营业执照吗
[律师回复] 房子抵押不一定需要办营业执照，具体取决于贷款用途和银行要求，以下是具体分析：
消费性抵押：如果贷款用于个人消费，如装修、购买家电、旅游等，通常不需要营业执照。因为此类贷款主要关注借款人的个人信用状况、收入水平以及房产价值等，以此来评估还款能力。例如个人为了装修房屋，用自己名下的房产作抵押申请贷款，只要能提供证明消费用途的相关资料、个人身份证明、房产证明、收入证明等，就可以向银行申请消费性房屋抵押贷款。
经营性抵押：若贷款用于企业经营，如进货、购置设备、支付房租等，银行一般会要求提供营业执照。因为银行需要通过营业执照来核实企业的经营合法性、稳定性和规模等，以此评估贷款风险和企业的还款能力。比如企业主为了扩大生产规模，以自己的房产作为抵押物向银行申请经营贷款，这种情况下营业执照就是重要的审核材料之一。
消费性抵押：如果贷款用于个人消费，如装修、购买家电、旅游等，通常不需要营业执照。因为此类贷款主要关注借款人的个人信用状况、收入水平以及房产价值等，以此来评估还款能力。例如个人为了装修房屋，用自己名下的房产作抵押申请贷款，只要能提供证明消费用途的相关资料、个人身份证明、房产证明、收入证明等，就可以向银行申请消费性房屋抵押贷款。
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土地承包经营权的强制流转被允许吗？
士地承包径营权，不能强制流转，土地流转，土地承包径营权不变，流转收益应归承包经营权人所有。任何组织和个人不得强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转的原则。
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征地拆迁二婚丈夫死后土地谁继承权
[律师回复] 我国的土地一般有宅基地、承包地等不同类型，下面给大家讲讲它们在继承方面的情况。
1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。
2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。
总之，要确定继承权，得根据土地的具体类型以及当地相关法律政策来判断。
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快速解决“婚姻家庭”问题
下班途中跟摩托车碰撞双方责任对半，对方保险赔偿了7000吨包涵医药费护理费误工费之类的，厂里能够赔偿吗？
[律师回复] 可以要求赔偿误工费、伤残补偿金等，具体需要根据实际案情及证据确定，需要帮忙和我电话联系
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土地承包经营权占有权什么意思
土地承包经营权占有权的意思是对于土地拥有经营的权利以及使用的权利，而使用权包含了对土地可以依法的进行占有使用以及处分和收益的权利。但是土地的所有权是归国家和集体所有。
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征地拆迁
