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危改房能不能交易

帮助5人 4.2w浏览 #其他 匿名 2020-11-16 广东广州
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律师解答 共1条
  • 南沙群岛维权顾问
    南沙群岛维权顾问
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    解答如下, 这类房子基本属于小产权房,一般在政府允许之前是不允许上市交易的。某些地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。当然,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需按既定的程序去办理。
    全文
    10 2020-11-16
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哥哥意外不在了,留下两个女儿 赔偿款有149万 车意外险有八万 嫂子现在要改嫁不带小孩 要带走44万走 还不给小孩抚养费
[律师回复] 以下是对该情况的分析:

赔偿款和车意外险分配

- 一般来说,若哥哥没有遗嘱,赔偿款和车意外险应按法定继承,由第一顺序继承人即配偶、父母、子女共同分配。通常是平均分配,但要考虑对死者生前照顾情况、经济依赖程度等因素,比如有未成年子女要留必要生活费用。若按平均分配算,假设哥哥的父母健在,那嫂子、父母、两个女儿共5人,157万赔偿和保险金每人可分约31.4万。当然,如果父母年老体弱、孩子年幼等需要更多经济支持,可适当多分配。

孩子抚养及抚养费问题

- 抚养义务:嫂子作为孩子的母亲,有法定抚养义务,不能因改嫁而免除。若嫂子不抚养孩子,孩子的爷爷奶奶等近亲属在符合法定条件下,可申请变更抚养权。
- 抚养费:如果孩子由其他人抚养,嫂子必须支付抚养费。抚养费数额可根据嫂子经济状况、孩子实际需求、当地生活水平等确定。若嫂子不支付,抚养孩子的一方可向法院起诉,法院判决后可申请强制执行。

若对赔偿款分配和孩子抚养问题存在争议,建议通过协商、调解解决,协商调解不成可通过法律诉讼,以保障各方合法权益,特别是孩子的权益。
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