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咨询卖房子，没有满五年的房子增值税是多少钱一个平方

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-16 四川成都
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    一般二手房交易需要交纳的税费：
    一、 买房人应缴纳税费：
    1、 契税：首次购房评估额90平内
    1、90平144平内1.5，超过144平或非首次3，买方缴纳
    2、印花税：房款的0.05
    3、 交易费：3元平方米
    4、 测绘费：1.36元平方米
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费：
    1、 印花税：房款的0.05
    2、 交易费：3元平方米
    3、 营业税：全额的5.56(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    4、个人所得税:房款的1（.普通房满五年唯一减免）。
    全文
    11 2020-11-16
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咨询卖房子，没有满五年的房子增值税是多少钱一个平方?
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于纳税义务人对于税务缴纳、计算、手续及发票等相关问题，一般包括个人所得税征税内容及税率、企业经营交易征税内容、不动产买卖税费、申请增值税发票流程等情形。在税务相关的纠纷中常见的，关于申请增值税发票流程的问题，具体流程如下：1.申请认定一般纳税人；2.一般纳税人申请通过后，再申请票种、限额、使用量的申请；3.通过并核定后，购买税控设备，办理发行，再申购发票，自己开具即可。
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