您好：我现在购买了出卖方的房产，需要办理房产手续，现在出卖方的男方父母和男方均已病故，男方在父母之前病故，出卖方有女方和女方的女儿，那现在的房屋的所有权是哪些？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房屋的权属问题产生的纠纷，一般会涉及到不动产的产权如何确定、不动产产权转移的法律规定等方面。在商品房房屋产权纠纷中常见的，关于不动产产权转移的法律规定，《民法典》第二百零九条的规定，不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。