律图审稿专业委员会3轮严审

因为工作有变更的原因,现在我需要到外地工作,我想提前解除合同,但是房东不给我退房租,房东不退房租怎么办?

帮助10人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-20 浙江衢州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 衢州维权顾问
    衢州维权顾问
    40人赞同了该解答
    咨询我

    1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利
    2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回
    3、到房屋租赁办公室: 前提是房东的房源要在房屋租赁未处备案
    4、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
    5、找街道办帮忙解决,如果在没有任何损坏的情况下,房东执意不退还押金的话,我们可以请街道办帮忙
    6、找物业:一般物业会帮忙电话联系房东,调解这一问题;
    7、报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。
    8、如果以上调解都不行的话,我们可以搜集证据,申请法院仲裁,提起诉讼。
    全文
    9 2020-11-20
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
    首先进行协商,如果双方协商不成,起诉到法院。
    1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
    2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
    3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。
    起诉时要准备好相应的合同、证据。
    全文
    6 2020-11-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6744位律师在线平均3分钟响应99%好评
想提前解除合同,房东不退房租怎么办?
一键咨询
  • 146****3570用户4分钟前提交了咨询
    161****2831用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    175****2683用户3分钟前提交了咨询
    178****4072用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    168****5635用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    143****8408用户4分钟前提交了咨询
    131****7030用户3分钟前提交了咨询
    157****1006用户1分钟前提交了咨询
  • 台州用户3分钟前提交了咨询
    165****4572用户4分钟前提交了咨询
    130****1442用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    145****1875用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    138****3554用户3分钟前提交了咨询
    140****3641用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    153****3878用户3分钟前提交了咨询
    137****2856用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    153****6828用户4分钟前提交了咨询
    172****0144用户4分钟前提交了咨询
    135****2234用户2分钟前提交了咨询
    173****8618用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    131****1187用户4分钟前提交了咨询
    134****2844用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    136****1014用户2分钟前提交了咨询
    174****4531用户3分钟前提交了咨询
    141****7523用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    145****2113用户1分钟前提交了咨询
    142****0161用户4分钟前提交了咨询
    152****2415用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    130****1758用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    138****8200用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    136****1155用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    157****6810用户2分钟前提交了咨询
    174****5427用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    161****0883用户4分钟前提交了咨询
    151****3152用户2分钟前提交了咨询
    144****2037用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    170****6834用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    137****8531用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    134****5226用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    131****7743用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    173****8360用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    147****7517用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    178****1818用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    156****6462用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    134****8556用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    131****1135用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    135****4743用户4分钟前提交了咨询
    162****5247用户3分钟前提交了咨询
    133****3382用户3分钟前提交了咨询
    175****5255用户3分钟前提交了咨询
    177****8102用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****3893用户2分钟前已获取解答
沭阳178****2342用户4分钟前已获取解答
宿迁135****2756用户1分钟前已获取解答
提前退租房东不退房租违法吗?
提前退租房东不退还房租的话是属于违法的,在提前退租的情况下房东是可以不退还押金的,因为是属于违约行为的。但是房租不退还的话就是属于违法行为的,可以先协商不行的直接报警处理。
10w+浏览
房产纠纷
提前退租房东不退房租违法吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和提前退租房东不退房租违法吗,提前退租需要承担什么责任?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
房东提前终止租房合同提前多久通知
通知的时间具体可以由出租人和承租人自行在合同中约定。在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
房东提前多久告知不租?
房东提前一个月告知不租,实际上是处于一种人道主义所提前通知,通知完毕之后,对于房客来说他们可以做好心理准备,日后要想继续租房的话,也可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。
10w+浏览
房产纠纷
租房提前终止合同,房东不退租金
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房提前终止合同,房东不退租金相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应