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房东单方面毁约了以后,现在造成我受到非常严重的经济损失,房屋租赁纠纷由谁进行管辖的?

帮助10人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-22 浙江温州
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    我国民事诉讼管辖一般原则是被告所在地法院管辖,但是民事诉讼法第三十三条又有关于人民法院专属管辖的规定,其中第一项规定,“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”。
    首先,根据特别规定优于一般规定的原则,因此应当优先适用专属管辖的规定。
    其次,依据最高人民法院的司法解释,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷专属管辖是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,但是房屋租赁合同纠纷案件也按照不动产纠纷确定管辖。
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    6 2020-11-22
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    (1)房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖;
    (2)个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
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    8 2020-11-22
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