我是承租方，我租了一套房子，房东一开始还是按照合同上办事，合同上有说房屋有什么问题，不是承租方造成的由出租房承担，并且出租期间要处理好，现在房子的水管出问题了，不是我们造成的，但是房东拒绝处理，我想通过法律途径解决这个问题了，请问萍乡律师我想知道租房纠纷找哪个部门比较好？可以快速解决？

[律师回复] 在特定的情况下，福利住房是由单位为员工提供补贴并出资修建的住宅物业。
然而，由于某些原因，这些房产的所有权证书可能会处于单位手中，可能需要5至10年时间才能正式过户到业主手上。因此，为了获取完整的房地产权，有限制条件的情况下，业主需按照固定的比例支付购置费用，以实现真正的房产所有权。在此过程中，业主个人实际上无法持有房产证，而是需要等待相应的手续完成后才能领取。在福利住房产权的划分方面，大致可以分为以下三类：
第一类是由单位主持集资建设的房屋，这类房屋的所有权由集资的方式来确定，例如，如果个人全额投入房款进行建设，那么他将享有该房屋的全部所有权；反之，如果个人仅以部分资金作为投资，那么他将只享有部分房屋所有权。
第二类是由单位主导的房改房建设项目，这类房屋的所有权也将被划分为部分和全部两种情况。（这里需要注意的是，房改房必须是以标准价格出售的）最后一类是单位与员工签署购买协议后，采用分期付款的方式购买的房屋，在未付清所有款项前，房屋的所有权仍属于单位，只有在所有款项结清后，房屋的所有权才完全归属于个人。总的来说，在一段特定的期限内，单位分配给员工的福利住房的所有权并不属于员工本人，但是，如果超过了这个期限，并且所有权已经转移到了员工手中，那么单位就无权随意收回房产。
至于所有权究竟属于谁，这取决于具体的情况，因为在不同的情况下，所有权的归属也会有所不同。

[律师回复] 在离婚房产纠纷案件中，通常由法院作出最终裁定。具体而言，倘若配偶双方均声称拥有该房屋的所有权，且两人皆同意通过公开竞价方式获得该房屋产权时，法院会予以准许，采纳双方的竞争性报价，胜出方最终将取得房屋所有权；反之，若两人未曾提出任何关于房屋所有权的主张，那么法院便需要依据当事人的请求，采用法律程序对共有的房产进行出售与拍卖，然后根据获取的资金净额，对这类夫妇进行合理公正地划分。

[律师回复] 如果女方未满十八周岁，事后声称被强奸，法律判决会根据具体情况进行判断：
?自愿发生性关系?：如果女方未满十八周岁但已满十四周岁，且双方自愿发生性关系，则不构成强奸罪。但如果女方事后反告强奸，可能会涉及诬告陷害罪，这需要满足一定的条件，如捏造事实、意图使他人受刑事追究，并且情节严重。?
?未满十四周岁?：如果女方未满十四周岁，不管是否自愿，与她发生性关系都构成强奸罪。这是因为十四周岁是法律认可的幼女可以作出同意发生性行为决定的法定年龄界限。即使女方同意，这种同意也被视为无效。?

[律师回复] 在好 根据你描述划分责任没

[律师回复] 您好！您需要说明详情或是建议您致电。

[律师回复] 你好  具体什么情况

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 你好，我是商丘专业刑事辩护律师李政律师，很高兴为 你服务。一般要去报道，但不是必须的

[律师回复] 你好，根据您描述说明情况

[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y

[律师回复] 你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院

[律师回复] 您好！2014年亲人叫我投资原始股，说过两年上市。出于对亲人的信任买了一百万。钱是转到他的帐上，股权转让是在他名下转让给我。后来朋友告诉我：这公司早就不行要倒闭，我亲人买了几百万这公司的股票，要出套现出逃才找我接手，请问：这是诈骗吗？能法院起诉吗？

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊

[律师回复] 如果判刑送到监狱，是可以会见的

[律师回复] 如果在实体店买到假货，到店里找卖家说明情况并且申请理赔或者换货。如果对方拒绝可向消费者协会投诉，或向法院提起诉讼，销售假货行为属于欺诈。如果在网上买到假货，签收的时候就看出来是假货，直接拒收商品就可以了。收到货发现是假货，和卖家协商退款。卖家不同意，收集证据找人工客服举报、投诉即可。

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A

[律师回复] 根据年龄，尚不足以追究故意伤害罪的刑事责任，但是需要承担民事赔偿

[律师回复] 取保候审这个事，结束了以后，就算你没犯什么大错儿，保证金还是会还给你的。一般来说，等到法院判完了，取保候审就自然解除了。要是你在这期间都乖乖的，没干啥坏事，那等你取保候审结束的时候，拿着那个解除取保候审的通知或者相关法律文书去银行，就能把保证金拿回来。

[律师回复] 首先，可以选择与用人单位进行友好协商，尝试达成和解；
其次，可向所在区域的基层人民调解组织、企业内部的劳动争议调解委员会或者在乡镇、街道所设置的具备劳动争议调解职能的相关机构提出调解申请，寻求第三方公正的介入以化解矛盾；如果以上两种方式都无法解决问题，劳动者还可以向当地的劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请，通过法律途径维护自身合法权益；
最后，若对仲裁结果仍存在异议，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，进一步维护自己的权利。