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亲属可以做担保人吗,担保人有什么风险

帮助5人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2020-11-29 云南昭通
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  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    根据你的问题解答如下, 你的朋友贷款买房要做担保人,如果是一般担保承担部分责任,联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;
    ② 无法提供相应的资产证明;
    ③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关:
    ① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;
    ② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;
    ③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;
    ④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮1020。扩展资料:根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
    第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。因此,在未同意充当担保人之前,你须了解下列可能发生的后果。a) 你可能被控告。要是借贷者违约而欠债,银行或金融公司就会控告你。) 你可能被宣判破产。如债务超逾B30,000,你可能被宣判破产。c) 多名担保人并非安全。不要以为有多名担保人,你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。d)死亡并不代表免除担保。
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    12 2020-11-29
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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做担保人有什么样的风险
1、如果借款人无能力偿还贷款的话,担保人有责任和义务偿还该欠款的。且在贷款未还清之前,担保人再次贷款时会受到一定的贷款条件和最高贷款金额的限制。2、无论是哪种形式的保证,一旦被保证人债务人发生经济问题,保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
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